Автор RusPPK задал вопрос в разделе Жилищное право
Какой максимальный процент пени можно указать, арендатору за просрочку платежа по аренде квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Алекс[гуру]
какой хотите
Источник: Специалист крупного агентства недвижимости в Москве.
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Речь именно об аренде- и речь о юрлицах,
или таки физики и соотв. речь о договоре найма?
В договоре писать сроки исполнения обязательства и ответственность за нарушение сроков исполн. обязательство - в процентах за день. Вот и взыскивали бы на основании договора.
Из практики- можно:
Оплата денежных средств по настоящему Договору, производится в течение 5-ти банковских дней от даты платежа, указанных в договоре п.... ( за наем ежемес. платеж) . (Например срок оплаты уст. 1 числа каждого месяца и в течение 5 банковских дней оплата, если опоздал, уже ответственность. )
При просрочке нанимателем платежа, установленн. п. ..настоящего Договора, начисляется пеня в размере 0,1% (одной десятой процента) от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
Уплата пени, установленной п. ..настоящего Договора, не освобождает нанимателя от выполнения возложенных на него обязательств и устранения нарушений.
Речь именно об аренде- и речь о юрлицах,
или таки физики и соотв. речь о договоре найма?
В договоре писать сроки исполнения обязательства и ответственность за нарушение сроков исполн. обязательство - в процентах за день. Вот и взыскивали бы на основании договора.
Из практики- можно:
Оплата денежных средств по настоящему Договору, производится в течение 5-ти банковских дней от даты платежа, указанных в договоре п.... ( за наем ежемес. платеж) . (Например срок оплаты уст. 1 числа каждого месяца и в течение 5 банковских дней оплата, если опоздал, уже ответственность. )
При просрочке нанимателем платежа, установленн. п. ..настоящего Договора, начисляется пеня в размере 0,1% (одной десятой процента) от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
Уплата пени, установленной п. ..настоящего Договора, не освобождает нанимателя от выполнения возложенных на него обязательств и устранения нарушений.
Ответ от Ёергей Борисович[гуру]
0,1% это ниочём!! Сразу видать, что искусственный..
Простой пример расчёта неустойки по договору аренды.
Допустим, сумма аренды составляет 30000 рублей. Срок оплаты по договору до 10 числа текущего месяца. Пени насчитываются с той даты, когда должен быть произведён платёж. Если арендатор не оплатил в срок аренду и задержал оплату на 20 дней, то пени берутся в размере 1% за каждый просроченный день.
Сумма – 30000 рублей;
Время просрочки – 20 суток;
Процентная ставка – 1%.
Согласно формуле рассчитываем неустойку: 30000*1%*20 = 6000 рублей за 20 суток. И это ещё малый процент, я щитаю!!
Расчёт пени по другим видам договоров производится аналогично. При заключении договора должна быть, обозначена процентная ставка для выполнения подобных расчётов. И эту ставку вы оговариваете при заключении договора, хоть 150%!! Если оба согласны!
А то впаривают тут по 0,1%!! Это по 30 рублей в день чтоль?? Тогда и полмесяца легко можно не платить!!
0,1% это ниочём!! Сразу видать, что искусственный..
Простой пример расчёта неустойки по договору аренды.
Допустим, сумма аренды составляет 30000 рублей. Срок оплаты по договору до 10 числа текущего месяца. Пени насчитываются с той даты, когда должен быть произведён платёж. Если арендатор не оплатил в срок аренду и задержал оплату на 20 дней, то пени берутся в размере 1% за каждый просроченный день.
Сумма – 30000 рублей;
Время просрочки – 20 суток;
Процентная ставка – 1%.
Согласно формуле рассчитываем неустойку: 30000*1%*20 = 6000 рублей за 20 суток. И это ещё малый процент, я щитаю!!
Расчёт пени по другим видам договоров производится аналогично. При заключении договора должна быть, обозначена процентная ставка для выполнения подобных расчётов. И эту ставку вы оговариваете при заключении договора, хоть 150%!! Если оба согласны!
А то впаривают тут по 0,1%!! Это по 30 рублей в день чтоль?? Тогда и полмесяца легко можно не платить!!
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Какой максимальный процент пени можно указать, арендатору за просрочку платежа по аренде квартиры?