Плата за нежилое помещение и коммунальные услуги
Автор Oksana Borisova задал вопрос в разделе Жилищное право
Что входит в коммунальные услуги за нежилое помещение и получил лучший ответ
Ответ от Евгений[новичек]
Вообще все эти пункты - несколько несогласованные названия одного понятия - содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это жилищное законодательство. Урегулировано предоставление коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011г. В соответствии с положениями нашего законодательства собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с жилищным законодательством все многоквартирные дома являются общей собственностью жильцов. То есть вы, собственники, имея в личной собственности жилые и нежилые помещения в данном многоквартирном доме, в то же время обладаете общей долевой собственностью на общее имущество в многоквартирном доме - чердаки, подвалы, подъезды, подсобные помещения, крыши, коммуникации, проходящие через весь дом (системы водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения) . Весь перечень общего имущества можете посмотреть в "Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006г.
Итог один - платить собственник помещпния за содержание общего имущества в многоквартирном доме однозначно должен. Однако, так как Вы арендуете данное помещение - то вопросы оплаты коммунальных услуг и оплаты содержания общего имущества должен быть указан в договоре аренды. В любом случае по согласованию с собственником. Если данный вопрос не урегулирован - платить за содержание общего имущества должен собственник.