ничтожное решение собрания

Ответ от Ўрий[гуру]
Что-то никак не не пойму, где основания рассматривать решения собрания ТСЖ НИЧТОЖНЫМ? Какой Закон нарушило ТСЖ, утверждая решением своего высшего органа тарифы на теплоснабжение от собственной котельной?
И Постановление № 307 это НЕ закон, так что можно только оспаривать размер тарифа по причине его несоответствия п. 18 Постановления № 307.
Но тогда встречный вопрос - а собранием утверждены размеры плапты за содержание и ремонт жилого помещения, в которые и должны (тот же п. 18 Пост. № 307) расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии?
Если ДА, то повод для оспаривания серьезен (двойная плата за содержание котельной) .
Но если расходы на содержание котельной всего лишь отразили не в той строке структуры общей платы, при этом эти расходы (на содержание котельной) также разносятся на собственников (как и плата на теплоснабжение) пропорционально площади их помещений, то что же по сути НЕВЕРНОГО в этом якобы "НЕЗАКОННОМ" решении собрания ТСЖ?
Какая разница собственникам, в какую именно часть их ежемесячной платы включены расходы на содержание СОБСТВЕННОЙ котельной?
Никто другой эти расходы нести не может и не должен.
5177243
Мастер
(1038)
1.) 154, 157 ЖК РФ - это закон: размер тарифов на КОММУНАЛЬНЫЕ услуги утверждает уполномоченный госоргна (или размер или порядок расчета)-так что после 154, 157 ЖК РФ ППРФ 307 становится законом:) в том числе и в части п.18 в отношении автономных источников тепла, 2.) утверждение тарифов на коммунальные услуги в таких размерах, в каких захочу - это не право "высшего органа":) 3.) опять же ТСЖ=НКО, не более того, закона о ТСЖ нет и не планируется, поэтому все, что касается общего собрания участников НКО - относится к ГК РФ и ФЗ о НКО, и НИКТО НИКОГДА не давал право НКО пусть даже в лице высшего органа-общего собрания утверждать нормы, отличные от утвержденных законом (см. 154, 157 ЖК РФ), 4.) ТСЖ на основании прав из ЖК имеет право лишь устанавливать размеры тарифов на услуги технического обслуживания (содержания имущества, находящегося в общей долевой собственности), но не выше предельных размеров тарифов, установленных на территорию тем же Минрегионом через ППРФ...