Автор Ольга Цогоева задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
если в договоре купли-продажи квартиры прописана сумма, нужна ли расписка? и получил лучший ответ
Ответ от Алиса Селезнева[гуру]
Естественно. Расписка подтверждает факт получения денег.
Ответ от ЁУДоход[гуру]
Лика Михей правильно отвечает, остальные - нет.
Факт рассчёта по договору может подтверждаться различными способами (документами) , расписка - один из них.
О том, что рассчёт произведён, может не быть ни каких документов и этот факт вовсе не делает договор автоматически не исполненным, тем более если стороны договора претензий друг к другу не предъявляют.
Документальное подтверждение факта передачи и получения денег требуется на случай возникновения споров по договору, с той целью, чтобы ислючить злоупотребление со стороны продавца.
Лика Михей правильно отвечает, остальные - нет.
Факт рассчёта по договору может подтверждаться различными способами (документами) , расписка - один из них.
О том, что рассчёт произведён, может не быть ни каких документов и этот факт вовсе не делает договор автоматически не исполненным, тем более если стороны договора претензий друг к другу не предъявляют.
Документальное подтверждение факта передачи и получения денег требуется на случай возникновения споров по договору, с той целью, чтобы ислючить злоупотребление со стороны продавца.
Ответ от Лика Михей[гуру]
В договоре обычно кроме суммы указано время передачи денег (до подписания или в день подписания договора) и фраза "своей подписью под этим договором стороны подтверждают факт полного расчёта покупателя с продавцом за проданную квартиру и отсутствия у сторон финансовых претензий друг к другу". Что-то типа такого. Если такой фразы нет или хотя бы один факт не подтверждён, то лучше для подстраховки взять расписку, только правильно её составить, т. е. в присутствии свидетелей (по 2 с каждой сороны) и с указанием паспортных данных.
В договоре обычно кроме суммы указано время передачи денег (до подписания или в день подписания договора) и фраза "своей подписью под этим договором стороны подтверждают факт полного расчёта покупателя с продавцом за проданную квартиру и отсутствия у сторон финансовых претензий друг к другу". Что-то типа такого. Если такой фразы нет или хотя бы один факт не подтверждён, то лучше для подстраховки взять расписку, только правильно её составить, т. е. в присутствии свидетелей (по 2 с каждой сороны) и с указанием паспортных данных.
Ответ от KILLER™[гуру]
Однозначно, это факт подтверждающий получение денег,
Если денежная сумма во время совершения сделки превышает десять минимальных размеров оплаты труда (т. е. 1000 руб.) , расписка обязательна в силу закона.
В большинстве случаев, расписка в получении денег не нуждается в нотариальном заверении и обладает полной юридической силой. Однако, если Вы хотите дополнительно подстраховаться, то можно заверить расписку у нотариуса. В случае судебного разбирательства нотариально заверенная расписка позволит ускорить процесс, полностью исключив возражения заемщика по достоверности расписки.
Однозначно, это факт подтверждающий получение денег,
Если денежная сумма во время совершения сделки превышает десять минимальных размеров оплаты труда (т. е. 1000 руб.) , расписка обязательна в силу закона.
В большинстве случаев, расписка в получении денег не нуждается в нотариальном заверении и обладает полной юридической силой. Однако, если Вы хотите дополнительно подстраховаться, то можно заверить расписку у нотариуса. В случае судебного разбирательства нотариально заверенная расписка позволит ускорить процесс, полностью исключив возражения заемщика по достоверности расписки.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: если в договоре купли-продажи квартиры прописана сумма, нужна ли расписка?