нужно ли регистрировать договор аренды квартиры

Ответ от Ира[гуру]
Да, еще в налоговую надо сходить, чтобы платить НДФЛ с доходов

Ответ от Андрей Трунов[эксперт]
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Ответ от Марина Николаевна[мастер]
не нужно

Ответ от Arisha[гуру]
Обязательности в регистрации нет. По договоренности сторон может быть удостоверен нотариусом.

Ответ от Евгений Ильинков[гуру]
Печать и подпись нотариуса юридической силы договору не добавит. Единственное, что если договор заключается на срок больше 1 года - его необходимо зарегистрировать в рег.палате прав на недв. имущество. Расходы на регистрацию возложите в договоре на арендодателя и порядок. Да и конечно договор лучше посмотреть юристу (мало ли что может произойти в период действия договора, да и порядок расторжения посмотреть-проверить)

Ответ от Max vvv[активный]
У нотариуса удостоверить можно, если есть желание, но не обязаны.
Кстати, в случае АРЕНДЫ на срок год и более обязанность гос.регистрации прописана кодексом.
Вот с наймом не совсем все ясно в плане законности требования регистрации. А чтоб регистрировали в УФРС договор соц.найма, я вообще ни разу не слышал.

Ответ от Ирина К[гуру]
Нет, не обязательно.

Ответ от Кир[эксперт]
договор найма может быть совершен в просто письменной форме. Нотариус в любом случае лишь удостоверяет, что подписанты вменяемые и что они это они.

Ответ от Виктор Кириллин[новичек]
нужно регистрировать если он долгосрочный, т. е. более 11 месяцев. Если он краткосрочный, достаточно заверения подписями сторон. Главное чтобы были реквизиты сторон, подробнее тут ссылка

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]