Документы для сделки купли продажи
Автор Ёолнышко задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Какие документы нужны для сделки купли-продажи частного дома? и получил лучший ответ
Ответ от Гал-СПб[гуру]
Регистрация проводится в УФРС в срок 10 РАБОЧИХ (фактически 14) дней.
Для регистрации договора купли-продажи необходимы следующие документы:
1) Заявления от обеих сторон (подаются в УФРС и распечатываются при приёме документов),
2) План ПИБ на дом и его копия (с датой обследования не старше 5 лет),
3) Договор купли-продажи и его копию при нотариальной форме и в 3-х экземплярах при простой письменной форме (советую не тратить деньги и сделать в простой письменной), если при простой письменной, то ещё старые правоустанавливающие продавца (свидетельство и договор) для проставления на них отметки о прекращении права,
4) Если квартира принадлежала продавцу на основании договора купли-продажи, то нотариально заверенное согласие его супруга или заявление, что он на момент приобретения дома в браке не состояли. Если на другом основании, то никаких заявлений не нужно. Заявление о Вашем семейном положении (нотариально заверенное),
5) Квитанции, оплаченные покупателем (250 за сделку и 500 за право) и продавцом (250 за сделку)
Всё остальное, что Вам здесь понаписали, нести не нужно! Удачи!
Источник: Сотрудник УФРС
Договор в 3-х экземплярах с актами приема-передачи.
Технический паспорт (БТИ)
Правоустанавливающий документ , а если регистрация права собственности проводилась регистрационной службой (палатой), то и Свидетельство о государственной регистрации права.
Заявление.
Документ об оплате гос.пошлины.
Паспорта.
Согласие супруги (а).
только дома??? а земля??
Правоустанавливающий документ на жилое помещение (подлинник и копия); Акт приема-передачи помещения и копия, Техническая документация на жилое помещение и копия. Заявления от участников сделки (продавца и покупателя); Квитанция об оплате госпошлины (подлинник + копия). Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) в порядке, предусмотренном ст. 35 Семейного Кодекса РФ. Договор купли-продажи, составленный в простой письменной форме (d 3-х экземплярах. Документы, удостоверяющие личность заявителей, копии этих документов.
Может упустил что. Но эти должны быть обязательно.
Удачи
только дома??? а земля??
Правоустанавливающий документ на жилое помещение (подлинник и копия); Акт приема-передачи помещения и копия, Техническая документация на жилое помещение и копия. Заявления от участников сделки (продавца и покупателя); Квитанция об оплате госпошлины (подлинник + копия). Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) в порядке, предусмотренном ст. 35 Семейного Кодекса РФ. Договор купли-продажи, составленный в простой письменной форме (d 3-х экземплярах. Документы, удостоверяющие личность заявителей, копии этих документов.
Может упустил что. Но эти должны быть обязательно.
Удачи
Договор в 3-х экземплярах с актами приема-передачи.
Технический паспорт (БТИ)
Правоустанавливающий документ , а если регистрация права собственности проводилась регистрационной службой (палатой), то и Свидетельство о государственной регистрации права.
Заявление.
Документ об оплате гос.пошлины.
Паспорта.
Согласие супруги (а).