Автор Tasia задал вопрос в разделе Загородная жизнь
какие документы необходимы для продажи земельного участка? и получил лучший ответ
Ответ от Обаяние ШармоМ[гуру]
Стандартный пакет документов на земельный участок состоит из:
1. Правоустанавливающий документ на земельный участок, чаще всего такими документами являются:
- договор купли-продажи, если свой участок вы покупали через сделку купли-продажи
- договор дарения, если вам подарили данный земельный участок
- постановление главы администрации, если данный участок вам был предоставлен в собственность местной районной администрацией
- решение суда, если данный земельный участок вы получили в собственность по решению суда
- свидетельство о вступлении в наследство, если данный земельный участок вы получили в наследство
2. Право подтверждающий документ на земельный участок
Таким документом является свидетельство на право собственности земельного участка
3. Кадастровый паспорт, кадастровая выписка либо кадастровый план земельного участка. Любой из этих документов подходит для сделки купли-продажи. Без кадастрового паспорта на земельный участок, сделка купли-продажи будет невозможна.
3. Нотариальное согласие супругов продавца и покупателя, на совершение сделки купли-продажи земельного участка
4. Договор купли – продажи земельного участка, также акт передачи земельного участка, сшитые и подписанные обеими сторонами сделки
5. Оплаченная Гос. пошлина
6. Паспорт продавца и покупателя, либо нотариальные доверенности, если продавца и покупателя, представляют люди по доверенностям
К написанному добавлю. Трудная дорога к нотариусу и месяц (как минимум) нервотрёпки. Да и денег побольше на оформление документов.
....И очеереедиии 0!!!
1) Приостанавливающие документы: договор купли продажи, свидетельство о вступлении в наследство итд
2) Свидетельство о гос регистрации
3) Составляете новый договор купли продажи в свободной форме
4) Идет в регистрационную палату и сдаете документы
ВСЕ, ни каких нотариусов и прочей вампиров присосок не требуется.
Ко всем коментам добавлю, очень трудно оформить самому, многих законов не знаем и чинуши часто просто отфутболивают. Некоторые справки имеют сроки по времени. Попробовали, 5 раз в архив попусту сгоняли и наняли риэлтера и все оформили.
наберитесь терпения. бюрократия разрушает человека.
снилс ещё
Как правильно самостоятельно оформить договор купли продажи земельного участка, подскажите форму или что ???
Если не знаешь как - обратись к профессионалу, не изобретай
подробнее...
Какие документы нужно подготовить для продажи садового участка?
Перечень документов, необходимый для заключения договора купли-продажи земельного участка с садовым
подробнее...
Какие документы нужны продавцу для продажи дачного участка (земли) и дачного дома?
1. Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право собственности
подробнее...
Нужна ли справка из БТИ для регистрации договора купли-продажи участка (без дома)
Если на земельном участке строения отсутствуют - никаких справок (или иных документов) из БТИ Вам
подробнее...
Возмжна ли продажа участка без дома?
Участок вы продать можете. Но для того, чтобы регистрационная служба зарегистрировала договор
подробнее...
хочу продать земельный участок? куда обратиться?
Желательно к добровольному покупателю.
В соответствии с действующим законодательством
подробнее...
Для продажи земельного участка межевание обязательно? Если уже есть свидетельство о праве собственности и кадастровый
нет. оно проведено как раз для постановке участка на кадастровый учет.
Межевание Вам
подробнее...
Можно ли продать земельный участок, находящийся в наследуемом пользовании? если можно, то ссылку на статью или закон.
сначала нужно получить архивную копию Постановления, на основании которого выделялся участок, потом
подробнее...
Какие документы нужны при продаже участка земли в садовом товариществе?
Для продажи земельного участка необходимы:
- документы, на основании которых Вам принадлежит
подробнее...
Нужен ли акт приемки-сдачи земельного участка при последующей перепродаже?
Передаточный Акт необходим для регирстрации договора купли-продажи земли. Для того, чтобы земельный
подробнее...
Какие документы необходимо предоставить в нотариальную контору для заключения договора купли-продажи квартиры?
А причём здесь нотариус, непонятно. У нас необязательно заверять у нотариуса такие
подробнее...
скажите пожалуйста. можно ли приватизировать землю без дома?
Как это нельзя? А как же вся наша российская земля покупается и продается?)) ) Дом сам по себе
подробнее...
Какие документы нужны для продажи квартиры? Сколько они действительны?
Перечень документов, необходимых для продажи недвижимого имущества различается в зависимости от
подробнее...
Какие нужны документы при покупки дома в Белоруссии?
Еще в апреле 1997 года Высший Совет Сообщества Беларуси и России принял решение, которым обеспечил
подробнее...
Какие документы нужны для оформления дарения земельного участка?
Для заключения договора дарения необходимы:
- документы, на основании которых земельный
подробнее...