оплата членских взносов в снт

Ответ от Ёрш[гуру]
Либо Вы - член СНТ, либо не член.
Если член, то платите членские взносы и прочие целевые, определенные общим собранием (а не председателем) . Не председатель желает какие-то суммы, а правление готовит проект сметы доходов и расходов, направление расходования средств, и общее собрание утверждает. А садоводы крайне редко "включают головы", чтобы понять, кому и за что они платят, и кто должен определять размеры платежей.
Если - не член - то должны заключить договор с СНТ (от имени которого подписывает председатель) о пользовании общим имуществом садоводов - дорогой, электростолбами и трансформатором, забором, внутридворовыми проездами, дренажной системой и прочим. И платите за пользование этим имуществом.
Если член, то прочие целевые взносы идут на содержание и улучшение общего имущества садоводов - подсыпку и очистку дорог, ремонт электрохозяйства и водопровода, экологические платежи, земельный налог за общие земли (дороги, например) , установку и обслуживание забора и ворот, всякие сборы и штрафы, как с любого юридического лица. А вознаграждение председателю и бухгалтеру идет из членских взносов, у них все же и деятельность есть, и ответственность. Когда какой бух бесплатно балансы сдавал.
И отдельно и члены и не члены оплачивают земельный налог за свои сотки - это напрямую в налоговую, по квитанции, председатель здесь ни при чем, и коммунальные услуги по счетчику - сколько потребил, электричество, например. Тарифы на электроэнергию устанавливаются тоже не председателем, а энергетической комиссией по региону.
В общем, подробно про назначение и виды взносов - закон 66-фз, про нас, про садоводов ).
Если кто-то не платит законно решением общего собрания установленные взносы, то правление принимает меры, чтобы их взыскать.
Причем это сфера гражданского права, а ГК предусматривает не только судебный способ защиты прав, но и самозащиту, например. В рамках этого, СНТ, как юрлицо, защищая свои права, может воспрепятствовать неплательщику пользованию общим имуществом садоводов, которым управляет СНТ. Громоздкие и долговременные судебные процедуры для взыскания с несчастного садовода 3-5 тыс р долга применять неразумно. Но СНТ, например, может не выдать неплательщику новые ключи от общих ворот, пока не заплатит (будет машину за километр ставить и до участка пешком идти) , или отключить от общих линий воды и электричества (на грани закона) , не предоставлять услуги сторожа (дом сгорит, пожарку никто не вызовет) , справка для страховки понадобится, или в город для перерасчета коммуналки на лето - никто не выдаст, почему это председатель должен работать в интересах неплатящих садоводов, справки им давать.
При разборе конфликтов по платежам в СНТ в 90% случаев выявляется взаимное неуважение садоводов и председателя, которое выражается вот в чем. Садоводы не платят взносы, а председатель не удосуживается разбить взыскиваемые суммы по статьям - сколько, на что и как это называется, а берет всю сумму чохом. Непонимание вызывает недоверие, а оно в свою очередь - неуважение.
Особо продвинутые председатели все же взыскивают в судебном порядке, но это сложно, т. к. решения и протоколы общих собраний часто оформляются из рук вон плохо, а именно они - основание для взыскания. На практике идут конфликты, отключения, начисление пеней, и, в результате, долги взыскиваются с наследников неплательщика или покупателей этого участка при переходе прав.
У Вас я вижу такую проблему. Следует разобраться - участок приватизирован все же или нет. При оформлении Ваших прав на участок могут потребоваться справки из СНТ, вот тут-то председатель и припомнит долги. Просто не выдаст справку, и все. Требуйте, судитесь еще 5 лет. А без оформления Ваших прав собственности и по наследству крайне сложно участок передать, и продать, и подарить, и разрешение на строительство получить, и коммуникации протянуть.. .
Ёрш
Искусственный Интеллект
(194500)
Наверняка оформляет как "представительские" ) И на бухгалтера давит. У Вас есть для этого ревизионная комиссия. И вообще - как деньги попадают председателю? Бухгалтеру в кассу должны сдаваться. Или вообще - на счет в банке, у нас есть садоводства, которые только с безналом работают.
В общем, на общем собрании пусть бухгалтер с председателем представят отчет, и ревизионная комиссия представит отчет.