оплата за лифт в многоквартирном доме

Ответ от ухожу в реал,вернусь не скоро )[гуру]
Может, вы к соседям в гости на лифте ездите или катаетесь на нем, проконтролировать это нельзя, вот поэтому и берут с вас плату, на всякий случай.
А если серьезно, то дело обстоит так:
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ) .
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся, в том числе, лифты и лифтовые шахты.
В соответствии с ч. 1 п. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Таким образом оплата за ремонт и содержание лифтов, лифтовых шахт, так и всего остального общего имущества в многоквартирном доме взимается независимо от того, на каком этаже проживает собственник и каким оборудованием он лично пользуется.
Набор услуг и, соответственно, стоимость содержания жилищного фонда, определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющих компаний или органом местного самоуправления в порядке открытого конкурса, если собственником не принято соответствующее решение.

Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Ставки за содерж и техобслуживание разные.
Для многоквар. домов с мусоропроводом и лифтом, и без.
Кроме того есть ставки для жителей 1 этажей в домах с лифтом- меньше у них за кв. метр ставка, чем у остальных.
Ставки ежегодно утв. местными органами исполнит. власти.
Найдите этот НПА на офиц. сайте города и ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте. Сравните со счетом, выставляемым Вам управл. компанией.
То же самое со ставками платы за соцнаем, если в муниципалке проживаете.

Ответ от Ўрий[гуру]
ЛИФТЫ, лифтовые и иные ШАХТЫ, межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы, крыши, стены, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и ИНОЕ оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения - относятся к ОБЩЕМУ имуществу в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК РФ) .
И собственники помещений, и наниматели по договору соц. найма несут расходы и вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению МКД и СОДЕРЖАНИЮ и ТЕКУЩЕМУ ремонту ОБЩЕГО имущества в МКД (ст. 154 ЖК РФ) .
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами отдельных частей общего мущества и даже целиком своих помещений в МКД не является основанием НЕВНЕСЕНИЯ указанной платы. (ст. 155 ЖК РФ) .
Уже имеется многочисленная судебная практика по взысканию платы за содержание общего имущества, в т. ч. лифтов, не только с проживающих на первых этажах, но и юр. лиц, владеющих встроенными и ПРИСТРОЕННЫМИ помещениями типа магазинов и не только.

Ответ от Константин Федорченко[новичек]
Жильцы первых этажей, являясь участниками долевой собственности при невозможности пользования этим имуществом вправе требовать соответствующей компенсации согласно ч 2 ст 247 ГК РФ. А невозможность пользования лифтом вытекает из того факта, что они не могут подняться на лифте к себе на этаж и не могут на лифте спуститься с него. Разные утверждения, что они могут ездить наверх в гости к соседям не состоятельны, так-как в этом случае житель первого этажа попадает в категорию «посетители», а посетители не обязаны оплачивать содержание лифта. Не правда ли? Управляющая компания, безусловно, на основании ст 158 ЖК РФ может взымать с жильцов первых этажей плату за содержание лифта, но при этом не забывать тут же начислять компенсацию, которая не может быть меньше, чем плата за содержание лифта.

Ответ от Albert Einstein[новичек]
Заведите друзей на 12 этаже и катайтесь к ним каждый день в гости!
Вот тогда будете квиты с тем бараном который присылает вам вечно эти глупые счета за лифт! )))
И кошку возьмите с собой!
Кстати вы не могли бы описать что за домик с "Качелей" у вашей кошки?
Как выглядит качеля? ато в гугле их много и все разные....

Ответ от Алекс[гуру]
это общее пользование. вы ни кому ни чего не должны, есть для этого законы. если вам что то не нравится идите в суд.

Ответ от Марьюшка[гуру]
Жители первого этажа по закону за лифт не платят, т. к. они им не пользуются (и, кроме того, с улицы невозможно приехать на лифте на 1-й этаж - только по лестнице) . Плата за лифт начисляется только тем, кто живет не ниже 2-го этажа.

Ответ от Евгений Маношкин[гуру]
По ст 36 ЖК РФ это общее имущество и за него платить надо.... Вы несете расходы по содержанию квартиры и общего имущества дома при том вне зависимости на каком этаже проживаете.

Ответ от татьяна кравчук[гуру]
По гражданскому законодательству собственник несёт ответственность за содержание своего имущества. А Вы, как и остальные собственник квартир Вашего дома, являетесь собственником общего имущества Вашего дома, к которому относятся и лифты.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]