Автор Ђатьяна Морозова задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Архитектура отказывает в разрешении на строительство! и получил лучший ответ
Ответ от Sergey[гуру]
Суд вам может помочь
А может и нет
Если нет то пусть убытки администрация платит.
Ответ от Алексей Зуев[гуру]
в данном случае не путайте понятия разрешенное использование земельного участка с понятием состава земель. Состав земель определяется зонирования территории, который и меняется при публичных слушаниях. Указанные слушания вносят изменения в правила землепользования и застройки вашего населенного пункта. Скорее всего были публичные слушания по изменению состава земель с рекреационной зоны в жилую с разрешенным видом использования для ЛПХ, затем на территории которой сформировали ваш земельный участок. В данном случае бывают накладки из-за неорганизованности муниципальных служб. В данном случае они могли не успеть внести изменения в зонирование территории и потому отказывают. Можно в ходе переписки предоставить им выписку из решения об изменении зонирования территории. Если не поможет, то в суд. Необходимо учитывать, что если бы было какое-то несоответствие, то вам бы отказали на стадии кадастрового учета земельного участка, т. к. кадастровики мониторят этот вопрос при формировании зем. уч.
в данном случае не путайте понятия разрешенное использование земельного участка с понятием состава земель. Состав земель определяется зонирования территории, который и меняется при публичных слушаниях. Указанные слушания вносят изменения в правила землепользования и застройки вашего населенного пункта. Скорее всего были публичные слушания по изменению состава земель с рекреационной зоны в жилую с разрешенным видом использования для ЛПХ, затем на территории которой сформировали ваш земельный участок. В данном случае бывают накладки из-за неорганизованности муниципальных служб. В данном случае они могли не успеть внести изменения в зонирование территории и потому отказывают. Можно в ходе переписки предоставить им выписку из решения об изменении зонирования территории. Если не поможет, то в суд. Необходимо учитывать, что если бы было какое-то несоответствие, то вам бы отказали на стадии кадастрового учета земельного участка, т. к. кадастровики мониторят этот вопрос при формировании зем. уч.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Архитектура отказывает в разрешении на строительство!
спросили в 1260 год
В какой стране и когда изобрели ветряные мельницы?
История ветряной мельницы также уходит далеко в глубины веков. Точных известий об изготовлении
подробнее...
В какой стране и когда изобрели ветряные мельницы?
История ветряной мельницы также уходит далеко в глубины веков. Точных известий об изготовлении
подробнее...
каие требования к проекту для получения разрешения на строительство дома. все доки есть кроме проекта.
Эскиз вам нужен, или предпроект (П или ПП, по разному называют) . Куда входят планы всех этажей с
подробнее...
спросили в Заказчики
Кто должен обращаться за разрешением на строительство - заказчик или подрядчик На какой нормативный акт ссылаться в этом
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 7 МАЯ 1998 Г. N 73-ФЗ
Орган
подробнее...
Кто должен обращаться за разрешением на строительство - заказчик или подрядчик На какой нормативный акт ссылаться в этом
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 7 МАЯ 1998 Г. N 73-ФЗ
Орган
подробнее...
спросили в Заказчики
кто долженполучать разрешение на строительство заказчик или подрядчик и чем это установленно
Разрешение на строительство должен получать тот, кто заказывает и оплачивает строительство, а
подробнее...
кто долженполучать разрешение на строительство заказчик или подрядчик и чем это установленно
Разрешение на строительство должен получать тот, кто заказывает и оплачивает строительство, а
подробнее...
Здравствуйте. Земля в собственности, решили строить дом. НО разрешение на строительство не дают - потому что зона ОД-2.
Вы, конечно, можете построить и дом. Но с такой категорией земли вы не подведёте к дому газ. Это
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
постройка без разрешения на строительство, что грозит?
Категорически не согласен с предыдущими комментариями по следующим основаниям: положениями пунктов
подробнее...
спросили в Постройки
подскажите, сколько лет действительно разрешение на постройку… в частности сарая?
По общему правилу - три года, но обычно в самом разрешении указывается, когда приступить к
подробнее...
подскажите, сколько лет действительно разрешение на постройку… в частности сарая?
По общему правилу - три года, но обычно в самом разрешении указывается, когда приступить к
подробнее...
спросили в 1509 год
Расскажите о гербе панамы
Герб принят в 1904 году и приобрел современный вид после того, как в 1946 году были изменены
подробнее...
Расскажите о гербе панамы
Герб принят в 1904 году и приобрел современный вид после того, как в 1946 году были изменены
подробнее...
после покупки участка земли под ИЖС и до самого строительства какие в России надо бумажные дела сделать?
Начните с оформления разрешения на строительство. Его отсутствие это корень всех проблем в
подробнее...
спросили в Балкон
Можно ли пристроить балкон на первом этаже к жилому дому 1926 года постройки
Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается
подробнее...
Можно ли пристроить балкон на первом этаже к жилому дому 1926 года постройки
Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается
подробнее...
Хочу свой земельный участок (7соток) с домом поделить на два. ( Каким образом происходит размежевание? Могут ли отказать
можно. Межевой план надо собрать. Начальный участок должен быть отмежован, Если нет то 2 раза
подробнее...
спросили в Вводить
про акт ввода в эксплуатацию
Добрый день! Порядок приемки и ввода объекта законченного строительством в эксплуатацию
подробнее...
про акт ввода в эксплуатацию
Добрый день! Порядок приемки и ввода объекта законченного строительством в эксплуатацию
подробнее...
какие нужны документы на кап ремонт частного дома
Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов индивидуального
подробнее...
спросили в Объект Случаи
в каких случаях необходимо регистрировать объекты незавершенного строительства???
Объект незавершенного строительства необходимо регистрировать в любом случае, особенно, если это
подробнее...
в каких случаях необходимо регистрировать объекты незавершенного строительства???
Объект незавершенного строительства необходимо регистрировать в любом случае, особенно, если это
подробнее...
спросили в Объекты
Каков порядок регистрации права собственности на объект незавершенного строительства?
Документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности на объект, не
подробнее...
Каков порядок регистрации права собственности на объект незавершенного строительства?
Документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности на объект, не
подробнее...