Автор MeL задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Почему официальный оценщик квартиры стоит 3-4 тыщ. а риэлтор оценит бесплатно? и получил лучший ответ
Ответ от ЄИНАНС-недвижимость[гуру]
Скажу по секрету, и профессиональный оценщик и профессиональный риэлтор оценивают квартиру по одним и тем же базам ( сравнительная оценка рыночной стоимости объекта) .
Риэлтор за оценку не берет денег, т. к. оценка эта не официальная и он, действительно, надеется на дальнейшую риэлторскую работу с квартирой ( чем дороже продаст вашу квартиру, тем больше получит денег за работу, т. к. работает за процент от продажной стоимости квартиры) .
Источник: знакомые оценщики
Ответ от NORA NORA[гуру]
Прежде всего потому, что профессиональный оценщик не просто назовет вам стоимость вашей увартиры, но еще и проведет довольно-таки приличный объем работы, результат которого вы увидете в виде довольно объемного альбома, содержащего массу информации, схемы, иллюстрации и т. д. . А риэлтор просто скажет, сколько стоит ваша квартира. При этом оба оценивают квартиру на основании одних и тех же критериев. Просто есть случаи, когда официальная оценка необходима - суд, ипотека, залог и т. д. , тогда оценщик просто необходим.
Прежде всего потому, что профессиональный оценщик не просто назовет вам стоимость вашей увартиры, но еще и проведет довольно-таки приличный объем работы, результат которого вы увидете в виде довольно объемного альбома, содержащего массу информации, схемы, иллюстрации и т. д. . А риэлтор просто скажет, сколько стоит ваша квартира. При этом оба оценивают квартиру на основании одних и тех же критериев. Просто есть случаи, когда официальная оценка необходима - суд, ипотека, залог и т. д. , тогда оценщик просто необходим.
Ответ от Мария Ивановна[гуру]
официальный оценщик даст заключение о стоимости квартиры (например, для ипотеки)
а риэлтор надеется продать вашу квартиру, поэтому на первоначальном этапе денег не берет, но обычно понуждает вас составить договор оказания услуг по продаже вашей квартиры, в котором будет пунктит о том, что если не будете продавать заплатите неустойку
официальный оценщик даст заключение о стоимости квартиры (например, для ипотеки)
а риэлтор надеется продать вашу квартиру, поэтому на первоначальном этапе денег не берет, но обычно понуждает вас составить договор оказания услуг по продаже вашей квартиры, в котором будет пунктит о том, что если не будете продавать заплатите неустойку
Ответ от Анна[новичек]
риэлтор оценивает на глаз, для продажи-покупки недвижимости вам все равно придется нанимать независимого оценщика
риэлтор оценивает на глаз, для продажи-покупки недвижимости вам все равно придется нанимать независимого оценщика
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Почему официальный оценщик квартиры стоит 3-4 тыщ. а риэлтор оценит бесплатно?
Подскажите.Как узнать реальную стоимость квартиры на вторичном рынке?
Очень полезный бесплатный калькулятор оценки квартиры #yahrefs98093#
Мне тоже непонятно фраза:
подробнее...
Как оценить квартиру.
Существуют независимые оценщики. Это платная услуга.
Если Вам не официальная оценка нужна, а
подробнее...
спросили в Квартира Квартир
Как узнать сколько стоит твоя квартира?
Зайти на сайты недвижимости, например, и посмотреть, за сколкьо предлагают подобные вашей квартиры.
подробнее...
Как узнать сколько стоит твоя квартира?
Зайти на сайты недвижимости, например, и посмотреть, за сколкьо предлагают подобные вашей квартиры.
подробнее...
какая последовательность действий при покупке вторичного жилья по ипотеке???сначала в банк или искать квартиру??
естественно, решение в банке в первую очередь... .
найдёте квартиру, дадите задаток
подробнее...
Как продать квартиру (без посредников)?
Как продать квартиру без посредников
Желаете продать квартиру в Москве сами, мы
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Что такое-рефинансирование?
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА — привлечение коммерческим банком дешевых краткосрочных межбанковских ссуд
подробнее...
что такое рефинансирование кредита? какие нужны документы для переоформления уже имеющегося кредита?
РЕФИНАНСИРОВАНИЕ КРЕДИТА — привлечение коммерческим банком дешевых краткосрочных межбанковских ссуд
подробнее...
спросили в Агентства
В Какое агентство недвижимости в Москве лучше обратиться?
По собственному опыту могу посоветовать агентство недвижимости "Этаж" (#yahrefs93433#). Нас
подробнее...
В Какое агентство недвижимости в Москве лучше обратиться?
По собственному опыту могу посоветовать агентство недвижимости "Этаж" (#yahrefs93433#). Нас
подробнее...
как продать квартиру в Москве пошаговая инструкция
Конечно же лучше найти грамотно, опытного и надежного агента по купле продажи квартир,
подробнее...
как вы думаете,стоит ли брать трехгодовалую собаку.когда её предлагают бесплатно.Это помесь той-терьера и чихуахуа
Тут как повезет, подумайте, справитесь ли Вы с возможными пробелами в воспитании и готовы ли Вы к
подробнее...
какие документы нужны для продажи доли в квартире,
Кроме документов, надо ещё и оценить правильно.
При этом учтите, что бесплатное оказание услуг
подробнее...
нужно ли платить за дарственную если тебе подпишит бабушка квартиру
В этом отношении наше налоговое законодательство весьма противоречиво. . .Ст. 217 Налогового
подробнее...
Как проверить подленность документов при покупке квартиры, на что обратить внимание?
Во-первых, стоит обратить внимание на правоустанавливающие документы на квартиру (т. е. документы,
подробнее...
НДВ Недвижимость, комплекс в Москве, Царицыно. Кто-нибудь сталкивался или покупал квартиру у них?
если речь идёт о Недвижимость Для Вас, то компания функционирует несколько лет... .
Покупать
подробнее...