переустройство квартиры это

Ответ от Ren[гуру]
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ – «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт». А переустройством жилого помещения называют установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт. Законодательством закреплено то, что на любую перепланировку и переустройство должна быть оформлена разрешительная документация.
постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» , согласно которому под понятие переустройства жилого помещения подпадают следующие действия:
установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов;
устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат;
прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Согласно требованиям того же постановления перепланировка квартир включает следующие действия:
перенос и разборка перегородок;
перенос и устройство дверных проемов;
разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их разграничение) ;
устройство дополнительных кухонь санузлов;
расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кладовок) ;
ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Перепланировка и переустройство квартир осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления. Правом проведения перепланировки или переустройства жилого помещения обладает только собственник или уполномоченное им лицо. Наниматели, арендаторы и другие пользователи жилых помещений не имеют право осуществлять перепланировку квартиры, если только они не уполномочены на это собственниками помещений.