Первичный рынок жилья это
Автор Дмитрий задал вопрос в разделе Жилищное право
Что понимается под первичным жильём? и получил лучший ответ
Ответ от Евгения[гуру]
Здравствуйте, Дмитрий! 🙂
Надо понимать, что "первичка" и "вторичка" это лишь терминология, используемая участниками рынка недвижимости. Смысл этих понятий замечетельно объяснили уважаемые Ирина Шкарубо и Мария. Законодательных актов, трактующих рыночную терминологию, нет и быть не может - законы оперируют юридическими понятиями.
В Вашей ситуации имеет смысл заняться не определением понятий, а изучением законодательной базы для совершения сделок с муниципалитетом. Удачи Вам 🙂
Ответ от IRMA[новичек]
первичный рынок жилья - часть рынка жилой недвижимости, на котором совершаются сделки с новостройками и строящимся жильем. Так же, в первичный рынок жилья входит инвестирование в строительство жилой недвижимости.
В отличии от вторичного рынка, квартиры первичного рынка недвижимости, как правило, сдаются под самоотделку. Стоимость квартир первичного рынка, особенно на этапе инвестиций, сильно зависит от срока сдачи жилья в эксплуатацию и от принятия дома госкомиссией.
Не смотря на то, что новостройку невозможно оформить в залог, некоторые программы ипотечного кредитования позволяют приобретать жилье на первичном рынке.
Посмотри на сайте там много полезной информации.
первичный рынок жилья - часть рынка жилой недвижимости, на котором совершаются сделки с новостройками и строящимся жильем. Так же, в первичный рынок жилья входит инвестирование в строительство жилой недвижимости.
В отличии от вторичного рынка, квартиры первичного рынка недвижимости, как правило, сдаются под самоотделку. Стоимость квартир первичного рынка, особенно на этапе инвестиций, сильно зависит от срока сдачи жилья в эксплуатацию и от принятия дома госкомиссией.
Не смотря на то, что новостройку невозможно оформить в залог, некоторые программы ипотечного кредитования позволяют приобретать жилье на первичном рынке.
Посмотри на сайте там много полезной информации.
Ответ от 50 оттенков зла[гуру]
Нет это не первичка.
Первичное только для первого собственника.
Первым собственником была администрация муниципального образования.
Нет это не первичка.
Первичное только для первого собственника.
Первым собственником была администрация муниципального образования.
Ответ от Дима[гуру]
первичное это когда ты берёш в аренду у гос-ва а не в постоянное лич пользование где вы будете владельцем. т. к. владельцем на данный момент считается гос-во
первичное это когда ты берёш в аренду у гос-ва а не в постоянное лич пользование где вы будете владельцем. т. к. владельцем на данный момент считается гос-во
Ответ от @@@ @[гуру]
Первичным рынком жилья является рынок, на котором осуществляется передача в частную собственность нового (вновь построенного или реконструированного) жилья на возмездной основе, правами на реализацию которого обладают: государство в лице федеральных, территориальных и местных органов исполнительной власти; фирмы-застройщики, осуществлявшие строительство (реконструкцию) объектов недвижимости; юридические и физические лица, официально уполномоченные осуществлять реализацию жилья.
На вторичном рынке жилья собственниками квартир могут выступать как физические, так и юридические лица. Объектом наблюдения на вторичном рынке жилья являются квартиры, находящиеся в частной или государственной собственности и обладающие определенной степенью износа. Кроме того, на вторичном рынке жилья регистрируются цены на новые (т. е. не бывшие в эксплуатации) или реконструированные квартиры, являющиеся объектом перепродажи как физическими, так и юридическими лицами.
Первичным рынком жилья является рынок, на котором осуществляется передача в частную собственность нового (вновь построенного или реконструированного) жилья на возмездной основе, правами на реализацию которого обладают: государство в лице федеральных, территориальных и местных органов исполнительной власти; фирмы-застройщики, осуществлявшие строительство (реконструкцию) объектов недвижимости; юридические и физические лица, официально уполномоченные осуществлять реализацию жилья.
На вторичном рынке жилья собственниками квартир могут выступать как физические, так и юридические лица. Объектом наблюдения на вторичном рынке жилья являются квартиры, находящиеся в частной или государственной собственности и обладающие определенной степенью износа. Кроме того, на вторичном рынке жилья регистрируются цены на новые (т. е. не бывшие в эксплуатации) или реконструированные квартиры, являющиеся объектом перепродажи как физическими, так и юридическими лицами.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Что понимается под первичным жильём?
что такое вторичный рынок и пераичный рынок?
есть первичный рынок жилья, ценных бумаг, то есть там обращаются новые только выпущенные ценные
подробнее...
спросили в Жилье
Что такое вторичное жилье?
Вторичное жилье, это жилые помещения (дома, квартиры) которые не новые, а построены несколько лет
подробнее...
Что такое вторичное жилье?
Вторичное жилье, это жилые помещения (дома, квартиры) которые не новые, а построены несколько лет
подробнее...
спросили в Другое 399 год
Где дороже квартиры в Питере или Москве? Мне интересно какие отличия в цене 🙂
В Москве дороже. Риэлторы указывают, что большая часть сделок, около 90%, альтернативные - продажа
подробнее...
Где дороже квартиры в Питере или Москве? Мне интересно какие отличия в цене 🙂
В Москве дороже. Риэлторы указывают, что большая часть сделок, около 90%, альтернативные - продажа
подробнее...
объясните пожалуйста, как происходит покупка квартиры по вексельной схеме?
Вексельные схемы нельзя запретить, – они законны. Но именно такой вариант участия в строительстве
подробнее...
Индексы пересчета сметной стоимости СМР
Вообще тут нужен коэффициент пересчета Ко-Инвест, он дается на каждый месяц с 2000 года
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
что такое первичный и вторичный рынок жилой недвижимости?
первичный -это новые или строящиеся, а вторичный -это б/у
подробнее...
Какие документы нужно требовать при покупке квартиры в новостройке в уже построенном доме, но где ещё никто не жил?
Приобретение жилья первичного рынка.
Каковы преимущества покупки квартиры в
подробнее...
Какова реальная ситуация на рынке недвижимости в России?
Безусловно изменения будут и уже очевидны. Предложение превышает спрос, соответственно цены на
подробнее...
Кто знаеток целевой программы "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"?
самый лучший знаток - сам законодатель.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение
подробнее...
спросили в 1308 год 2020 год
лучшие города Подмосковья для проживания.
Наиболее удобными для жизни городами Подмосковья, расположенными не далее 30 километров от столицы
подробнее...
лучшие города Подмосковья для проживания.
Наиболее удобными для жизни городами Подмосковья, расположенными не далее 30 километров от столицы
подробнее...
спросили в Покупки Квартира
В течение какого срока после покупки квартиры можно подать заявку на налоговый вычет по форме 3 ндфл?
не волнуйтесь Ваше от Вас не уйдет. Срока давности для подачи заявления нет)). Неужели Вам этого не
подробнее...
В течение какого срока после покупки квартиры можно подать заявку на налоговый вычет по форме 3 ндфл?
не волнуйтесь Ваше от Вас не уйдет. Срока давности для подачи заявления нет)). Неужели Вам этого не
подробнее...
Сколько стоит примерно двухкомнатная квартира в Гонконге???
Самыми дорогими считаются три района на острове Гонконг. В первую очередь это пик Виктории, где ещё
подробнее...
спросили в в ипотеке
Можно ли купить квартиру по военной ипотеке
Список требований к жилью, которое приобретается в ипотеку – вопрос насущный для многих заемщиков.
подробнее...
Можно ли купить квартиру по военной ипотеке
Список требований к жилью, которое приобретается в ипотеку – вопрос насущный для многих заемщиков.
подробнее...
Акт приема-передачи квартиры при продаже
У государственного нотариуса совсем не обязательно оформлять договор купли-продажи, т. к. это тоже
подробнее...