первичное жилье



Первичный рынок жилья это

Автор Дмитрий задал вопрос в разделе Жилищное право

Что понимается под первичным жильём? и получил лучший ответ

Ответ от Евгения[гуру]
Здравствуйте, Дмитрий! 🙂
Надо понимать, что "первичка" и "вторичка" это лишь терминология, используемая участниками рынка недвижимости. Смысл этих понятий замечетельно объяснили уважаемые Ирина Шкарубо и Мария. Законодательных актов, трактующих рыночную терминологию, нет и быть не может - законы оперируют юридическими понятиями.
В Вашей ситуации имеет смысл заняться не определением понятий, а изучением законодательной базы для совершения сделок с муниципалитетом. Удачи Вам 🙂

Ответ от IRMA[новичек]
первичный рынок жилья - часть рынка жилой недвижимости, на котором совершаются сделки с новостройками и строящимся жильем. Так же, в первичный рынок жилья входит инвестирование в строительство жилой недвижимости.
В отличии от вторичного рынка, квартиры первичного рынка недвижимости, как правило, сдаются под самоотделку. Стоимость квартир первичного рынка, особенно на этапе инвестиций, сильно зависит от срока сдачи жилья в эксплуатацию и от принятия дома госкомиссией.
Не смотря на то, что новостройку невозможно оформить в залог, некоторые программы ипотечного кредитования позволяют приобретать жилье на первичном рынке.
Посмотри на сайте там много полезной информации.

Ответ от 50 оттенков зла[гуру]
Нет это не первичка.
Первичное только для первого собственника.
Первым собственником была администрация муниципального образования.

Ответ от Дима[гуру]
первичное это когда ты берёш в аренду у гос-ва а не в постоянное лич пользование где вы будете владельцем. т. к. владельцем на данный момент считается гос-во

Ответ от @@@ @[гуру]
Первичным рынком жилья является рынок, на котором осуществляется передача в частную собственность нового (вновь построенного или реконструированного) жилья на возмездной основе, правами на реализацию которого обладают: государство в лице федеральных, территориальных и местных органов исполнительной власти; фирмы-застройщики, осуществлявшие строительство (реконструкцию) объектов недвижимости; юридические и физические лица, официально уполномоченные осуществлять реализацию жилья.
На вторичном рынке жилья собственниками квартир могут выступать как физические, так и юридические лица. Объектом наблюдения на вторичном рынке жилья являются квартиры, находящиеся в частной или государственной собственности и обладающие определенной степенью износа. Кроме того, на вторичном рынке жилья регистрируются цены на новые (т. е. не бывшие в эксплуатации) или реконструированные квартиры, являющиеся объектом перепродажи как физическими, так и юридическими лицами.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Что понимается под первичным жильём?

что такое вторичный рынок и пераичный рынок?
есть первичный рынок жилья, ценных бумаг, то есть там обращаются новые только выпущенные ценные
подробнее...
спросили в Жилье
Что такое вторичное жилье?
Вторичное жилье, это жилые помещения (дома, квартиры) которые не новые, а построены несколько лет
подробнее...
спросили в Другое 399 год
Где дороже квартиры в Питере или Москве? Мне интересно какие отличия в цене 🙂
В Москве дороже. Риэлторы указывают, что большая часть сделок, около 90%, альтернативные - продажа
подробнее...

объясните пожалуйста, как происходит покупка квартиры по вексельной схеме?
Вексельные схемы нельзя запретить, – они законны. Но именно такой вариант участия в строительстве
подробнее...

Индексы пересчета сметной стоимости СМР
Вообще тут нужен коэффициент пересчета Ко-Инвест, он дается на каждый месяц с 2000 годаподробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

что такое первичный и вторичный рынок жилой недвижимости?
первичный -это новые или строящиеся, а вторичный -это б/у
подробнее...

Какова реальная ситуация на рынке недвижимости в России?
Безусловно изменения будут и уже очевидны. Предложение превышает спрос, соответственно цены на
подробнее...

Кто знаеток целевой программы "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"?
самый лучший знаток - сам законодатель.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение
подробнее...
спросили в 1308 год 2020 год
лучшие города Подмосковья для проживания.
Наиболее удобными для жизни городами Подмосковья, расположенными не далее 30 километров от столицы
подробнее...
спросили в Покупки Квартира
В течение какого срока после покупки квартиры можно подать заявку на налоговый вычет по форме 3 ндфл?
не волнуйтесь Ваше от Вас не уйдет. Срока давности для подачи заявления нет)). Неужели Вам этого не
подробнее...

Сколько стоит примерно двухкомнатная квартира в Гонконге???
Самыми дорогими считаются три района на острове Гонконг. В первую очередь это пик Виктории, где ещё
подробнее...
спросили в в ипотеке
Можно ли купить квартиру по военной ипотеке
Список требований к жилью, которое приобретается в ипотеку – вопрос насущный для многих заемщиков.
подробнее...

Акт приема-передачи квартиры при продаже
У государственного нотариуса совсем не обязательно оформлять договор купли-продажи, т. к. это тоже
подробнее...
Вторичный рынок на Википедии
Посмотрите статью на википедии про Вторичный рынок
Рынок недвижимости на Википедии
Посмотрите статью на википедии про Рынок недвижимости
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*