подоходный налог с продажи квартиры

Ответ от Iehf[гуру]
Смотря какая сумма в договоре прописана, а что наличкой она получит или безналом разницы нет, налог платиться если кв в собственности менее 3 лет 13 % от суммы договора. Будет сдавать декларацию по форме 3 ндфл за тот период ( год) в котором была продана квартира декларация подается до 30 апр.

Ответ от Wallon[гуру]
чтобы правильно ответить на вопрос нужна стоимость продаваемой и покупаемой квартиры.

Ответ от Gyry[новичек]
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
----------------------------------
Положение подпункта 1 пункта 1 статьи 220 в соответствии с которым при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, во взаимосвязи с положениями пункта 1 статьи 256 ГК Российской Федерации и пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации - по своему конституционно-правовому смыслу, не могут применяться без учета предусмотренного гражданским и семейным законодательством основания и момента возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика при определении периода, в течение которого отчужденное налогоплательщиком имущество находилось в его собственности (Определение Конституционного Суда РФ от 02.11.2006 N 444-О) .
----------------------------------
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Ответ от Smart JC[мастер]
Нужно знать детали, но по описанию ситуации - налог НЕ платится!
В налоговом периоде человек будет иметь доход от продажи квартиты, при этом у него право на ДВА вычета:
1) 1млн. имущественный вычет от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет;
2) имущественный вычет в стоимости нового жилья при его покупке.
Таким образом, если вы по документам продекларируете стоимость квартир так как оно на самом деле, то налог платить не придётся. Разумеется при условии, что имущественный вычет при покупке квартиры ранее не предоставлялся.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]