Автор Ёветик задал вопрос в разделе Жилищное право
Продажа коммунальной квартиры . и получил лучший ответ
Ответ от Rasha[гуру]
Он чего мураак. Вы приватизировали и продаете каждый вашу долю, соответственно вычеты и налоги на вашей стороне оптимальны Остальное это проблемы покупателя что было едино..
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Продавайте отдельно жилые помещения ( или доли в них) по отд. договорам одному покупателю.
Поскольку у соседей (собственников комнаты) по коммуналке есть преимущ. право выкупа, то оба напишите отказы.
Вы же, судя по предыд. вопросу приватизировали менее трех лет назад. Значит при продаже вам платить 13% НДФЛ с дохода.
При продаже доли собственник каждой доли может станд. налог. вычет заявить 1 млн. . А если продавать как единый объект, то этот вычет 1 млн. делится между сособственниками пропорц. доле собственности.
Новый собственник всех жилых помещений в комм. квартире (и/или долей) подаст заяву о выдаче свид. о праве на квартиру, т. е. "совместит доли", если ему надо.
-----------------
и смените риэлтора.
Он либо дурак, либо в интересах покупателя буровит невесть что.
Продавайте отдельно жилые помещения ( или доли в них) по отд. договорам одному покупателю.
Поскольку у соседей (собственников комнаты) по коммуналке есть преимущ. право выкупа, то оба напишите отказы.
Вы же, судя по предыд. вопросу приватизировали менее трех лет назад. Значит при продаже вам платить 13% НДФЛ с дохода.
При продаже доли собственник каждой доли может станд. налог. вычет заявить 1 млн. . А если продавать как единый объект, то этот вычет 1 млн. делится между сособственниками пропорц. доле собственности.
Новый собственник всех жилых помещений в комм. квартире (и/или долей) подаст заяву о выдаче свид. о праве на квартиру, т. е. "совместит доли", если ему надо.
-----------------
и смените риэлтора.
Он либо дурак, либо в интересах покупателя буровит невесть что.
Ответ от Ёергей Юный Бармалейкин[гуру]
Меняйте риэлтора и ищите другого покупателя. Зачем вам с ипотекой завязываться и подстраиваться под покупателя. Меньше телодвижений, все деньги сразу.
Меняйте риэлтора и ищите другого покупателя. Зачем вам с ипотекой завязываться и подстраиваться под покупателя. Меньше телодвижений, все деньги сразу.
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Это нужно покупателю? Пусть он и дергается. Смените риэлтора.
Это нужно покупателю? Пусть он и дергается. Смените риэлтора.
Ответ от АЛЕНА[гуру]
Не напрягайтесь! Ищите нормального покупателя, который купит вашу и соседскую доли.
Не напрягайтесь! Ищите нормального покупателя, который купит вашу и соседскую доли.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Продажа коммунальной квартиры .