Автор Kirill задал вопрос в разделе Жилищное право
Нет документов на дом,землю.Что делать?.Отец оставил дом без документов, нет право собственности на дом и на землю. и получил лучший ответ
Ответ от Ѕорошая[мастер]
Для оформления права на дом при отсутствии документов необходимо признать право собственности в судебном порядке на основании фактического принятия наследства. Начните с запросов в архивы, БТИ и регистрационную палату. Если дом в сельской местности, обратитесь в поселковый или сельский совет: жилье могло выделяться колхозом или совхозом, и там могли сохраниться записи о бессрочном пользовании землей. Для суда соберите доказательства длительного проживания. Возьмите письменные показания соседей и родственников, подтверждающие, что вы и ваши предки жили в доме и ухаживали за ним с давних времен, например с 1947 года. Обязательно приложите квитанции об оплате электроэнергии и данные об установленном счетчике, что подтверждает официальное использование и исключает статус самостроя. В исковом заявлении укажите требование о признании права собственности на дом. Земельный участок под ним можно включить в иск сразу, так как собственник здания приобретает право на землю автоматически. Сбор архивных справок и свидетельских показаний дает высокие шансы на успешное решение дела.
Дело, видимо, плохо. Сходика ка к юристу. А вообще, мне кажется надо собрать письменные показания знакомых, соседей, родных- что в доме люди жили длительное время с 1940-ых годов, землю при доме обрабатывали. Неплохо квитанции за свет приложить.
То что с перестройкой местные власти не позаботились напомнить о земле и доме -это их упущение.
А если свет дан, счётчик поставлен и оплата шла - значит это официально, уже не самострой.
Договор купли-продажи не сохранился? Участок земли предназначен для жилищного строительства? Не вижу другого варианта, как попробовать признать право собственности в судебном порядке в связи с тем, что фактически приняли наследство. Нужны свидетели. что дом в 1947 году построен. Во всяком случае, очень давно. Запросите архивы. Может, был сельсовет, который туда сдал документы, раньше они выдавали документы на право бессрочного пользования землей. Может, что-то и о доме есть
идти в бти и отдел земельных ресурсов и делать их... хоть какой то документ должен же быть ...хотя непонятно где этот дом
надо обратиться в архив- районный, городской. Там должны быть дубликаты.
Востанавливайте. Идите в БТИ и вызывайте техника, а после по инстанциям. Времени уйдет много (если дом не плановый).
Какие то документы должны же быть, Если их вообще нет (утеряны... и тд) придется походить по соответствующим организациям и собирать их, для этого надо вступить в права наследства, иначе Вам просто такие бумаги не дадут. Начните с Регистрационной палаты регистрации прав на недвижимое имущество, удачи
Начинать с рег. полаты и БТИ, А если дом в сельской местности, то идти в поселковый совет сначалоТ. дом может выделял совхоз (колхоз, село и т. д)
с чего начать оформить документы на дом
С оформления кадастрового паспорта на дом (вызовите инженера из БТИ) , вызовите землемеров для
подробнее...
Имею ли я право на часть дома.
Да, вы имеете право на долю в праве собственности на дом, которая составляет 1/4 от общей площади.
подробнее...
Как можно разделить жилой дом после развода?
Если планировка дома позволяет, то можно требовать выдела своей доли в натуре. В случае несогласия
подробнее...
С чего начать оформление земельного участка и дома?
и без риэлторов вполне реально. если дом в собственности, то земля идет по 268 закону- упрощенка.
подробнее...
можно подарить землю без дома стоящего на ней, а дом оформить позже? Или оформить дом, а потом уже оформ.дарственную
Землю без имеющегося на ней строения в виде дома отчуждать НЕЛЬЗЯ. Это только дом на
подробнее...
как купить участок с еще не зарегистрированным на нём домом?
Участок купить несложно, но вот что потом с домом делать. Необходимо много всего проверять начиная
подробнее...
Подскажите! Придомовая территория многоквартирного дома!!!
Права не имеют ограждать общую землю для личного пользования. Но имеют право истребовать по суду с
подробнее...
Вступаем в наследство на квартиру, второй наследник живёт в этой квартире и не даёт документы
Подайте в суд с просьбой о наложении ареста, на какие либо действия с данной квартирой .Поменяйте
подробнее...
Можно ли застраховать небольшой дом в деревне от пожара или вандалов, если дом не оформлен, но cв-во на землю есть?
УВАЖАЕМЫЙ АНОТОЛЕЙ!
Сперва о страховании НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. .
Застраховать ВАШ ДОМ
подробнее...