Автор Джони Лимони задал вопрос в разделе Жилищное право
Имеет ли право управляющая компания выдавать мне (собственнику жилья) предписание о сносе тамбурной двери в подъезде? и получил лучший ответ
Ответ от Председатель ТСЖ[гуру]
Не ясно, о каком ТАМБУРЕ Вы ведёте речь? Вот тамбур-то имеет "право" на обустройство дверной коробкой. У Вас же, вероятно, дверь-"отсечка", перегораживающая вход в часть коридора.
ООО Управляющая компания действует на основании Договора между вашим ТСЖ и ею. На этом основани ООО осуществеляет управление многоквартирным домом и имеет ПРАВО требовать устранения таких вот нарушений.
Чтобы дверь эта стояла на ЗАКОННОМ основании Вам нужно было выполнить ДВА условия:
1. Получить письменное согласие ВСЕХ остальных собственников на этаже, которые НЕ ВОЗРАЖАЮТ против отделения части коридора.
2. Сдать диспетчеру УК дубликат ключа от этой двери.
радуйтесь. что пока только УК.
Если дело дойдет до Пожнадзора - там штраф тыщ до 50 + ликвидация. Если сами не уберете - уберут они, но это обойдется вам еще тыщ в 50.
Про противопожарную сторону вопроса я даже не говорю. Но и выделять часть общего имущества собственников МКД в натуре - вы не имели права.
К сказанному предыдущим оратором добавлю- условий должно быть ЧЕТЫРЕ !
3. Дверь должна иметь пропускание естественного света не менее 20 % площади дверного проема ( окно)
4. дверь должна открываться по ходу эвакуации и не иметь запорных устройств, открывающихся ключами. (изнутри должна открываться без ключей)