Автор Джони Лимони задал вопрос в разделе Жилищное право
Имеет ли право управляющая компания выдавать мне (собственнику жилья) предписание о сносе тамбурной двери в подъезде? и получил лучший ответ
Ответ от Председатель ТСЖ[гуру]
Не ясно, о каком ТАМБУРЕ Вы ведёте речь? Вот тамбур-то имеет "право" на обустройство дверной коробкой. У Вас же, вероятно, дверь-"отсечка", перегораживающая вход в часть коридора.
ООО Управляющая компания действует на основании Договора между вашим ТСЖ и ею. На этом основани ООО осуществеляет управление многоквартирным домом и имеет ПРАВО требовать устранения таких вот нарушений.
Чтобы дверь эта стояла на ЗАКОННОМ основании Вам нужно было выполнить ДВА условия:
1. Получить письменное согласие ВСЕХ остальных собственников на этаже, которые НЕ ВОЗРАЖАЮТ против отделения части коридора.
2. Сдать диспетчеру УК дубликат ключа от этой двери.
радуйтесь. что пока только УК.
Если дело дойдет до Пожнадзора - там штраф тыщ до 50 + ликвидация. Если сами не уберете - уберут они, но это обойдется вам еще тыщ в 50.
Про противопожарную сторону вопроса я даже не говорю. Но и выделять часть общего имущества собственников МКД в натуре - вы не имели права.
К сказанному предыдущим оратором добавлю- условий должно быть ЧЕТЫРЕ !
3. Дверь должна иметь пропускание естественного света не менее 20 % площади дверного проема ( окно)
4. дверь должна открываться по ходу эвакуации и не иметь запорных устройств, открывающихся ключами. (изнутри должна открываться без ключей)
Оценка ущерба
Недавно занимались этим вопросом. Вообще, акт желательно должен составляться сразу, но если у Вас
подробнее...
как поменять управляющую компанию
1. Расторгаем договор
- Собственники многоквартирного дома вправе в одностороннем
подробнее...
в чем суть управляющей компании и тсж?в чем отличия между ними? для чего онм гужны?чем они занимаются?и в каком порядке?
Действующее законодательство возложило обязанности по содержанию и ремонту общего имущества в
подробнее...
Вправе ли управляющая компания заверять доверенность на представление интересов в суде?
В соответствии с п. 4 ст. 185 ГК РФ (ч. 1) доверенность на получение заработной платы и иных
подробнее...
Уважаемые юристы, подскажите как подать в суд на управляющую компанию ЖКХ. Произошла авария вода залила 4 этажа. По их вине
Мировому судье судебного участка
_________ района г. Ульяновска
Истец:
подробнее...
Перевод дома на управляющую компанию
Вы должны инициировать общее собрание собственников (процедура расписана в Жилищном кодексе) , на
подробнее...
В управляющей компании заявляют, что составили "Акт обследования места аварии" после прорыва стояка, и если кто-то из
Независимо от того собственник Вы или наниматель социального жилья, прорыв стояка водоснабжения
подробнее...
Братья-юристы! Где можно посмотреть текст договора управления между Застройщиком и Управляющей компанией??!!очень нада!
А что такое управляющая компания? И о каком договоре идет речь?
ЖК РФ предусматривает
подробнее...
Выбор управляющей компании навязывают что делать?
Если в доме есть не приватизированные кваритры, то гордские власти могут инициировать выбор
подробнее...
может ли управляющая компания
Тариф на содержание и ремонт могут повыситься только с согласия (общего собрания) собственников
подробнее...
Наш дом хочет отказаться от услуг Управляющей компании?
Можете на общем собрании собственников дома (проводимом в очной или заочной форме) выбрать новую
подробнее...
заменили лифт, ходим пешком!! Управляющая компания не реагирует на заявления, куда обращаться.?
Сначала отдельные собственники должны направить в управляющую компанию свои претензии на
подробнее...
Можно ли с управляющей компанией заключить договор по факту, чтоб не платить каждый месяц за воздух. Если да то как?
Надежда правильно переписала статью, но не учтен самый важный момент. Попробую разъяснить:
Для чего вообще нужна управляющая компания? (по ком. платежам)
Управляющие компании - очередная кормушка для беспредельщиков.
В соответствии с ГК РФ деньги
подробнее...