приватизация квартиры в долях

Ответ от KALICSO[гуру]
В законе о приватизации сказано «жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.» . Про равные и неравные доли ничего не сказано.
Знаю точно, что некоторые умудряются приватизировать в неравных долях, значит какая та лазейка есть вот что нашла в инете.
Приватизированная квартира, если в приватизации участвует не один человек, является долевой собственностью, и на эту собственность распространяются все правила, действующие в отношении долевой собственности. В частности, на этот случай (приватизация квартиры несколькими людьми, включая несовершеннолетних) при определении долей, распространяются нормы ст. 245 ГК: "1.Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. "
Когда же речь идет об определении доли несовершеннолетнего при приватизации (если доли определяются имено соглашением, а не происходит приватизация в равных долях) , то здесь, в соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса, при определении этой доли (при заключении соглашения) необходимо в обязательном порядке получать согласие органа опеки и попечительства. Доля несовершеннолетнего может быть увеличена по соглашению с остальными членами семьи, участвующими в приватизации; теоретически, - может быть уменьшена, но на практике, не возможно получить согласия органа опеки на уменьшение доли несовершеннолетнего