Автор Алексей Зуев задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Приватизация общежития. и получил лучший ответ
Ответ от ВВ[гуру]
Общежитие приватизировать нельзя, так как эта жилплощадь предоставляется Вам для временного проживания. Там даже нету номера комнаты. Просто адресс приписки 🙂
Ответ от Колесниковы[эксперт]
На память название ФЗ не скажу, но суть, что приватизация общежития запрещена. Подтверждено Конституционным судом.
Моя практика в этом году тоже самое подтвердила :)))
Пути решения - добиваться перевода общежития в жилые квартиры (если общежитие не выполняет свои функции), в т.ч. можно по суду, а потом делать приватизацию.
29 декабря 2004 года N 189-ФЗ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2
2. Признать утратившими силу с 1 января 2007 года:
1) статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959);
Статья 12
Часть первую статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 2, ст. 67; Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 18, ст. 2214; 2002, N 21, ст. 1918) после слов "Не подлежат приватизации жилые помещения," дополнить словами "предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения,".
4 июля 1991 года N 1541-1
ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Срок исковой давности по ничтожным сделкам приватизации "пачками" общежитий - 10 лет (ст.181 ГК РФ)
На память название ФЗ не скажу, но суть, что приватизация общежития запрещена. Подтверждено Конституционным судом.
Моя практика в этом году тоже самое подтвердила :)))
Пути решения - добиваться перевода общежития в жилые квартиры (если общежитие не выполняет свои функции), в т.ч. можно по суду, а потом делать приватизацию.
29 декабря 2004 года N 189-ФЗ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2
2. Признать утратившими силу с 1 января 2007 года:
1) статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959);
Статья 12
Часть первую статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 2, ст. 67; Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 18, ст. 2214; 2002, N 21, ст. 1918) после слов "Не подлежат приватизации жилые помещения," дополнить словами "предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения,".
4 июля 1991 года N 1541-1
ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Срок исковой давности по ничтожным сделкам приватизации "пачками" общежитий - 10 лет (ст.181 ГК РФ)
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Приватизация общежития.
какие документы и инстанции нужны для приватизации комнаты в общежитии, сроки готовности?
На практике местная администрация отказывает гражданам в приватизации комнат.
При этом она
подробнее...
как различается правовой статус: общежитие и муниципальная собственность?
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской
подробнее...
спросили в 31 января
когда заканчивается срок возможности приватизации? и кто знает порядок оформления?
Сам недавно завершил приватизацию квартиры, но у меня были ньюансы. Если в общем ответить на
подробнее...
когда заканчивается срок возможности приватизации? и кто знает порядок оформления?
Сам недавно завершил приватизацию квартиры, но у меня были ньюансы. Если в общем ответить на
подробнее...
В какие сроки рассматриваются документы на приватизацию квартиры? По каким причинам могут отказать в приватизации?
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в
подробнее...
как приватизировать комнату в общ-тии, если общежитие передано в муниципалитет после 1 марта 2005г и администрац. против
У вас на руках должен быть 1)Внутренний ордер, 2)Городской ордер и 3)Договор социального найма!
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Общежитие
Можно ли приватизировать комнату в общежитии коридорного типа?
В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к
подробнее...
Можно ли приватизировать комнату в общежитии коридорного типа?
В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к
подробнее...
спросили в Найманы
возможна ли приватизация на основании договора специализированного найма жилого помещения
Нет, думаю, невозможна, поскольку статус жилого помещения не позволяет. Приватизации подлежат жилые
подробнее...
возможна ли приватизация на основании договора специализированного найма жилого помещения
Нет, думаю, невозможна, поскольку статус жилого помещения не позволяет. Приватизации подлежат жилые
подробнее...
В Одинцовской области как можно встать на квартиру на очередь я не замужем и в приватизации квартиры (родителей) не
На учет нуждающихся в улучшении жилищных условий принимаются граждане, постоянно проживающие в
подробнее...