Автор Кошка задал вопрос в разделе Жилищное право
При продаже квартиры какой налог я должна заплатить--сумма? и получил лучший ответ
Ответ от Lyudmila ermolaeva[гуру]
До конца апреля года, следующего за годом продажи, Вы должны явиться в налоговую по месту прописки и подать декларацию по форме 2НДФЛ. В случае, если Вы владели недвижимостью более трех лет- налог Вы не платите, но декларацию подать надо обязательно, если же вы владели этой недвижимостью менее трех лет, то под налог попадает сумма, превышающая 1 000 000 рублей по договору. Если продавать будете с одновременной покупкой другого жилья- имейте в виду, что Вы имеете право на льготу по подоходному налогу. Если Вы платите подоходный налог (13%), то можете получить льготу на стоимость квартиры по договору, но не более 2 000 000 рублей. Тогда Вы подаете декларацию по форме 3НДФЛ ( в ней указываете и покупку и продажу) и будет рассматриваться разница (налог наложится на льготу).
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет) , но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%.
если в собственности менее 3 лет и стоит более 1млн. то платите 13% со стоим более 1 млн
в отстальных случ ничег не платите
все зависит за сколько вы продали квартиру, и кто вы-пенсионерам например немного платить-вроде до600000 2%
Геру Николай немного зхаблуждаеся.. . ставка налога равна 13 % - э то верно, но обложению налогом подлежит сумма свыше миллиона, т. е. если вы продали квартиру за 1600000 р. , то платить будете 13 % не с миллиона, а с 600 т. р. , кроме того. . если вы купили квартиру за год назад за 1млн. р. , а продаете за 1600 т. р. , то ваш доход от продажи составит 600 т. р. , что не превышает 1 млн. р. , т. е. от уплаты налога на ходы вы так же освобождаетесь.. . короче говря, нюансов много....
Зависит от того:
- сколько вы владели квартирой
- сумма договора продажи
13% от стимости квартиры. Если квартира в собственности более 3-х лет, то платить не надо. Если квартира стоит больше 1000000 руб то платится 13% только с этого миллиона (т. е. 130 000 руб)
Платят ли пенсионеры налог с продажи квартиры. Квартира передана в дарение пенсионеру год назад, а теперь он ее продает.
Как и остальные граждане пенсионер должен заплатить налог. Платить будет с суммы, превышающей 1
подробнее...
Как заполнить налоговую декларацию о продаже квартиры? (см. вн.)
При продаже квартиры Вы получили доход. Если квартира в собственности менее 3-х лет - необходимо
подробнее...
Почему курс рубля зависит от цены на нефть? Какая связь?
Важно: если нефть дешевеет, то рубль дешевеет тоже.
Почему? Представьте, что вы продали нефть,
подробнее...
Что будет, если не платить за капитальный ремонт?
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов очень странный финансовый посредник,
подробнее...
Продаю квартиру, предлагают купить ее через ипотеку +
Здесь нет ничего страшного. Вы получите все деньги сразу, когда покупатель получит ипотечный кредит
подробнее...
Участок садовый менее 3 лет в собственности, продают за 250 тыс. Какой налог должны за него заплатить?
Если Вы продали земельный участок, находившийся у Вас в собственности менее трех лет Вам необходимо
подробнее...
Получил долю в квартире по наследству. Нужно ли платить подоходный налог после продажи доли?
Если суммарная стоимость квартиры превысит 1 млн. руб. , то каждый из участников долевой
подробнее...
Как избежать налога с продажи квартиры, бывшей в собственности менее 3-х лет? (см. пояснения)
Налоговый год - с 1 января по 31 декабря (ст. 216 НК РФ) , а до 30 апреля - срок представления
подробнее...
Нужно ли заполнять НДФЛ на ребёнка при продаже квартиры или можно заполнить декларацию на мать, включая долю ребёнка?
Да, все продавцы имели в собственности менее трех лет, а следовательно должны заплатить НДФЛ. И
подробнее...
Сумма налогового вычета по долям
Тут нужно смореть как составлен договор купли продажи этой квартиры.
Либо составлено 4
подробнее...