Купля продажа комнаты в общежитии документы
Автор Непослушная задал вопрос в разделе Жилищное право
Перечень документов при продаже комнаты в общежитии, находящейся в собственности. и получил лучший ответ
Ответ от Ancient[гуру]
соседей нах, +техпаспорт+договор купли -продажи комнаты, и никаких риэлторов
Ответ от ЛиНик[гуру]
А моп на каких условиях? Соседей, думаю, извещать всё--таки придётся.
А моп на каких условиях? Соседей, думаю, извещать всё--таки придётся.
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Согласие соседей по коммуналке на продажу вам не нужно, так же, как и их отказ от покупки.
Вам нужно их уведомить о продажи вашей комнаты в коммунал. квартире с указанием цены. отправить почтой с описью вложения и уведомлением о вручении.
Или через нотариуса уведомить их.
----------------------
ЖК РФ ч. 6 ст. 42: При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
--------------------
А Гражд. кодексом установлено - это ст. 250 ГК РФ, по которой уведомление обязательно.
-------------------------------
ОБратиться к юристу вам надо вместе с покупателем- составить и оформить догово ркупли-продажи жилого помещения- комнаты. Потом заключите его- подпишите вместе с покупателем.
Потом пойдете в Росреестр или МФЦ- подавать заявление о регистрации перехода права собственности на покупателя.
Покупатель заплатит госпошлину 2 тыс. руб. за регистр. перехода права.
Оба- с паспортами.
Док об уведомлении соседей о продаже (подтверждает. что вы соблюли ст. 250 ГК РФ) приложить.
Какие дополнит. доки прикладывать, с учетом ваших личных обстоятельств- проконсультируетесь у юриста.
Согласие соседей по коммуналке на продажу вам не нужно, так же, как и их отказ от покупки.
Вам нужно их уведомить о продажи вашей комнаты в коммунал. квартире с указанием цены. отправить почтой с описью вложения и уведомлением о вручении.
Или через нотариуса уведомить их.
----------------------
ЖК РФ ч. 6 ст. 42: При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
--------------------
А Гражд. кодексом установлено - это ст. 250 ГК РФ, по которой уведомление обязательно.
-------------------------------
ОБратиться к юристу вам надо вместе с покупателем- составить и оформить догово ркупли-продажи жилого помещения- комнаты. Потом заключите его- подпишите вместе с покупателем.
Потом пойдете в Росреестр или МФЦ- подавать заявление о регистрации перехода права собственности на покупателя.
Покупатель заплатит госпошлину 2 тыс. руб. за регистр. перехода права.
Оба- с паспортами.
Док об уведомлении соседей о продаже (подтверждает. что вы соблюли ст. 250 ГК РФ) приложить.
Какие дополнит. доки прикладывать, с учетом ваших личных обстоятельств- проконсультируетесь у юриста.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Перечень документов при продаже комнаты в общежитии, находящейся в собственности.
спросили в Комната
Проблемы с продажей комнаты в общежитии
Риэлтор не разводит. На этот случай есть ст. 250 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право
подробнее...
Проблемы с продажей комнаты в общежитии
Риэлтор не разводит. На этот случай есть ст. 250 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право
подробнее...
В чем разница межу статусом жилое помещение и квартира?
Знаете пословицу: "не зная броду - не суйся в воду"? Если в вашем городе нет специалистов по
подробнее...
спросили в Комната Общежитие
Хотим купить комнату в общежитии, что нужно знать, какие документы на эту комнату нужно проверить, чтобы не быть обмануто
Нужно в первую очередь проверить, кто прописан в данной комнате, нет ли несовершеннолетних детей у
подробнее...
Хотим купить комнату в общежитии, что нужно знать, какие документы на эту комнату нужно проверить, чтобы не быть обмануто
Нужно в первую очередь проверить, кто прописан в данной комнате, нет ли несовершеннолетних детей у
подробнее...
вмененка и сдача в аренду
Можно. У вас вмененный налог. А вид деятельности сдача/аренда может
подробнее...
Как происходит процесс регистрации по месту жительства? Куда надо идти? Какие квитанции нести и какие документы?
Местом жительства называется место вашего преимущественного проживания. Это могут быть жилой дом,
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
как военнослужащему стать признанным нуждающимся в жилье? при каких условиях?
Нет своего места жительства, вот и всё. Т. е. вы не участвовали в приватизации в квартире родителей
подробнее...
спросили в Налоги Налог
Какие налоги применять в гостиничном бизнесе (250 кв.м.) и как их считать?
Гостиничный бизнес (оказание услуг по временному размещению и проживанию) эта деятельность
подробнее...
Какие налоги применять в гостиничном бизнесе (250 кв.м.) и как их считать?
Гостиничный бизнес (оказание услуг по временному размещению и проживанию) эта деятельность
подробнее...
Как происходит регистрация по месту жительства?
Местом жительства называется место вашего преимущественного проживания. Это могут быть жилой дом,
подробнее...