Купля продажа комнаты в общежитии документы
Автор Непослушная задал вопрос в разделе Жилищное право
Перечень документов при продаже комнаты в общежитии, находящейся в собственности. и получил лучший ответ
Ответ от Ancient[гуру]
соседей нах, +техпаспорт+договор купли -продажи комнаты, и никаких риэлторов
Ответ от ЛиНик[гуру]
А моп на каких условиях? Соседей, думаю, извещать всё--таки придётся.
А моп на каких условиях? Соседей, думаю, извещать всё--таки придётся.
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Согласие соседей по коммуналке на продажу вам не нужно, так же, как и их отказ от покупки.
Вам нужно их уведомить о продажи вашей комнаты в коммунал. квартире с указанием цены. отправить почтой с описью вложения и уведомлением о вручении.
Или через нотариуса уведомить их.
----------------------
ЖК РФ ч. 6 ст. 42: При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
--------------------
А Гражд. кодексом установлено - это ст. 250 ГК РФ, по которой уведомление обязательно.
-------------------------------
ОБратиться к юристу вам надо вместе с покупателем- составить и оформить догово ркупли-продажи жилого помещения- комнаты. Потом заключите его- подпишите вместе с покупателем.
Потом пойдете в Росреестр или МФЦ- подавать заявление о регистрации перехода права собственности на покупателя.
Покупатель заплатит госпошлину 2 тыс. руб. за регистр. перехода права.
Оба- с паспортами.
Док об уведомлении соседей о продаже (подтверждает. что вы соблюли ст. 250 ГК РФ) приложить.
Какие дополнит. доки прикладывать, с учетом ваших личных обстоятельств- проконсультируетесь у юриста.
Согласие соседей по коммуналке на продажу вам не нужно, так же, как и их отказ от покупки.
Вам нужно их уведомить о продажи вашей комнаты в коммунал. квартире с указанием цены. отправить почтой с описью вложения и уведомлением о вручении.
Или через нотариуса уведомить их.
----------------------
ЖК РФ ч. 6 ст. 42: При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
--------------------
А Гражд. кодексом установлено - это ст. 250 ГК РФ, по которой уведомление обязательно.
-------------------------------
ОБратиться к юристу вам надо вместе с покупателем- составить и оформить догово ркупли-продажи жилого помещения- комнаты. Потом заключите его- подпишите вместе с покупателем.
Потом пойдете в Росреестр или МФЦ- подавать заявление о регистрации перехода права собственности на покупателя.
Покупатель заплатит госпошлину 2 тыс. руб. за регистр. перехода права.
Оба- с паспортами.
Док об уведомлении соседей о продаже (подтверждает. что вы соблюли ст. 250 ГК РФ) приложить.
Какие дополнит. доки прикладывать, с учетом ваших личных обстоятельств- проконсультируетесь у юриста.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Перечень документов при продаже комнаты в общежитии, находящейся в собственности.