Автор Анастасия задал вопрос в разделе Жилищное право
Прорвало трубу до крана, перекрывающим воду. Какими актами пользоваться? и получил лучший ответ
Ответ от Ёветлана Карасева[гуру]
А соседи составили Акт о заливе? Акт составляется УК (техник-смотритель) немедленно после залива, 1 экземпляр выдают вам, там указан виновник. - если этого не делали - значит, происшествия не было (помалкивайте!) , а, значит, никому вы ничего не должны.
Также, если виновник - УК - вы никому ничего не должны.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных ПП РФ от 13.08.2006 №491
"Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия. ГОСТ Р 51617-2000" (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 19.06.2000 N 158-ст) (ред. от 22.07.2003)
Текущий ремонт – комплекс ремонтно-строительных работ, который предусматривает систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования п. 2.4 Правила содержания жилых домов и придомовых территорий
ФЗ №1541-1 от 04.07.1991г. «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Жилищный кодекс
. ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ГОСКОМАРХИТЕКТУРЫ "ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО
И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ" ВСН 58-88 (р)
Ходить не надо, надо акт составлять. Сразу же с соседями. Потом писать претензию в УК и требовать такой акт уже от них.
Согласно постановления Правительства РФ 491 сеть до отсекающего крана является общедомовым имуществом за которое отвечает УК, Обратитесь в Ук с просьбой зафиксировать факт порыва на общем имуществе. Имея этот акт шлите соседей в УК имущество не Ваше и ответственности Вы за него не несете а в ВСНэ копать не надо это слишком глубоко.