размен квартир

Ответ от Анна[гуру]
Разменять можно любую квартиру, в том числе и муниципальную. Весь вопрос в том, согласится ли из приватизированной другая сторона переезжать в муниципальную.

Ответ от Великий Комбинатор[активный]
Ситуация не так уж плоха. Если прописаны только вы и мама - супер. муж не прописан, значит имеете полное право его не пускать на порог с любой минуты, когда захотите. муж не имеет права претендовать ни на какую часть квартиры. регистрация брака не обязывает проживать вместе и тем более прописывать. прописать кого-то еще - личное дело уже прописаных. сегодня продать квартиру вы не можете - она муниципальная. если же вы квартиру приватизировать соберетесь, то делайте только на маму и себя, а то точно не избавитесь так просто от супер-мужа. вторая половина по закону имеет право на половину совместно нажитого имуущества. на квартиру он не имеет права претендовать.

Ответ от Агни[гуру]
Квартиру разменять вы не сможете, только разделить лицевые счета. Да и найти такие же неприватизированные квартиры для размена почти не реально. Приватизируйте, продавайте, и покупайте что хотите

Ответ от Елена Чистякова[гуру]
Сомневаюсь, что глуповатого муженька прописали с Вами в смежной квартире. Это Ваш родственник? Без согласия нанимателя к Вам никого не должны были прописывать. Что можно сделать сегодня? Приватизировать квартиру ( могут только зарегистрированные в ней) , выделить свою долю в натуре и выкупить у муженька или он у Вас. На полученные от продажи деньги решать дальше свои жилищные проблемы. Размен исключен практически ( теоретически можно) , приватизация-это бесплатная передача имущества в собственность. А кто от этого откажется, по-моему, вариантов обмена неприватизированной квартиры Вы не найдете.

Ответ от Ўрий Можаров[гуру]
Самый реальный вариант приватизировать квартиру, после чего ее продать и соответственно купить то что нужно каждому. Вопрос: С мужем в разводе или нет? Если да, то решается очень просто ответственный квартиросъемщик подает на мужа в суд и его выписывают. После чего с квартирой можно делать все что угодно. Если нет и муж вписан в ордер, то размен можно сделать через суд.

Ответ от Sergey Sandro[гуру]
Здравствуйте!
Теоретически, то есть документально, может и проще, но практически не то что маловероятно, это на 99,999999% нереально.
Найти две неприватизированных квартиры, удовлетворяющих вашим требованиям, да еще чтобы тем людям понравилась ваша квартира одновременно.. . В общем, нереально.. .
По той же причине крайне редко проходят сейчас обмен квартирами.. . Все делается через договор купли-продажи. Для этого квартира соответственно должна быть в собственности.
Я сам риэлтор, такие сделки были, все нормально проходило.
Если интересно, и если хотите решить этот вопрос, пишите на почту или в Мой Мир, обсудим все.

Ответ от Александр Порошин[гуру]
Почти нереально.

Ответ от Пользователь удален[активный]
Вы не указали согласна ли Ваша мать на обмен квартиры. Если мать согласна на обмен муниципальной квартиры, то следует обратиться к риэлтору, который найдет варианты обмена и поможет офрмить сделку. Если мать не согласна на обмен квартиры, то возможен ПРИНУДИТЕЛЬНЫЙ ОБМЕН в судебном порядке, но ни один нормальный адвокат не возьмется за принудительный обмен, если риэлтор не подберет Вам варианты обмена квартиры. Кроме того, даже если Вам найдут варианты обмена квартиры, то вряд ли жильцы других жилых помещений ( квартир, комнат) согласные на обмен, согласятся приходить в суд и ждать решения суда. Принудительный обмен в судебном порядке практически невозможен из-за технических сложностей. Раздел лицевого счета с 1 марта 2005 г. НЕВОЗМОЖЕН. Советую приватизировать квартиру с матерью в равных долях, затем ее перепланировать и изолировать комнаты (если возможно) ,определить в судебном порядке порядок пользования квартирой, затем продать комнату и купить другую жилую площадь (комнату, квартиру) добавив денег. Попробуйте обратиться в агенство "Инком-недвижимость".В маленькие агенства обращаться не советую, так как у них очень маленькая база вариантов обмена. Успехов!

Ответ от Леся[гуру]
разменять квартиру муниципальную трудно. большая часть жилья приватизированна. можно менять только муниц. на муниципаль. а в этом случае что-то найти тяжело. очень многие мои знакомые совершали куплю-продажу через "московские огни". все остались довольны. но телефона туда незнаю.

Ответ от 3 ответа[гуру]