как разменять приватизированную квартиру если один против

Ответ от Алексей[гуру]
Принудительно разменять всю приватизированную квартиру, если один из собственников против, невозможно. Однако вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению: продать, подарить или обменять ее. При продаже доли действует правило преимущественного права покупки остальных собственников. Вы обязаны письменно предложить им выкупить вашу долю, и только при их отказе или отсутствии ответа в течение месяца можно продавать ее третьим лицам. На практике это правило часто применяется судами и при обмене доли. Чтобы сделать вашу часть более привлекательной для сделки или вселения, рекомендуется определить порядок пользования квартирой по соглашению всех владельцев или через суд, закрепив за вашей долей конкретную комнату. Учитывайте, что стоимость доли существенно ниже пропорциональной части от цены всей квартиры, а найти покупателя на нее гораздо сложнее.