Автор Ўлия Венина задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Как разменять квартиру если второй прописанный против. и получил лучший ответ
Ответ от Ёирин[гуру]
Возможность размена квартиры через суд напрямую зависит от статуса жилья. Если квартира муниципальная и предоставлена по договору социального найма, принудительный обмен возможен. Согласно статье 72 Жилищного кодекса РФ, при отсутствии согласия между нанимателем и проживающими с ним членами семьи любой из них вправе требовать принудительного обмена через суд, предложив реальный и равноценный вариант расселения. Если квартира приватизирована и находится в собственности, принудительно разменять ее без согласия сособственника нельзя, так как никто не может быть лишен права собственности против воли. В такой ситуации, если второй прописанный не является собственником, его можно принудительно снять с регистрационного учета через суд. Если же он имеет долю в праве собственности, вы можете продать свою долю или потребовать выдела доли в натуре, но не принудительный обмен всей квартиры.
В вашем случае - только через суд, или заинтересовать брата материально.
Если кто-то против-то никак!!
Без вариантов... Ищите размен или агенство которое этим займется...
Практика обменов муниципального жилья отпала. Разъехаться можно только приватизировав квартиру. В агенства можете не обращаться с вопросом обмена они работают только с приватизированным жильём.
давайте начнем с того что разменять вы можете только приватизированную квартиру. теперб если квартира приватизирована то необходимо выяснить с выделением долей каждого или нет. если же у вас брат не является собственником квартиры то подайте в суд на принудительное снятие с регистрации и неморочьте голову. если квартира неприватизирована то сначала приватизируйте, а потом только думайте о размене, но в этом случаи приватизация будет и на брата мужа, если откажется в суд.
в суд можно попытатся подать заявление на принудительный размен в связи с невозможностью совместного проживания. только вариант размена придется предлагать вам, и надо будет найти довольно веские аргументы почему вы неможете проживать вместе. удачи вам.
Можно при приватизированной квартире совершить принудительный размен через суд, но придется искать вариант размена.
Мне помогли! рекомендую!
Собственник может сейчас вообще сам продать квартиру даже с людьми там прописанными. Если брат не собственник и не имеет доли в этой квартире-выпишут как миленького
Как разменять квартиру,если один из владельцев ее против?Квартира приватизирована.
Принудительно разменять всю приватизированную квартиру, если один из собственников против,
подробнее...
Размен 4-х комнатной квартиры.
С точки зрения прав собственников они, конечно, имеют право делать все, что им захочется со своей
подробнее...
На основании каких норм права при разводе делиться приватизированная квартира и на основании каких неприватизированная?
Приватизированное жилье не делится. Т. к. договор приватизации является безвозмездной сделкой -
подробнее...
Принудительная приватизация возможна?
Принудительная приватизация жилого помещения невозможна. Закон исходит из добровольности
подробнее...
Как разменять приватизированную квартиру через суд? что еще можно сделать в моей ситуации?Поменять порядок пользования?
нет нельзя, так как даже без указания метража, ясно. что он занимает 2 комнаты, поскольку это
подробнее...
В чем отличие приватизированной квартиры от неприватизированной? Что вообще означает слово "приватизированная"?
Приватизированная квартира — это жилье, безвозмездно переданное государством или муниципалитетом в
подробнее...
Как принудительно разменять квартиру с родственником который этого не желает? подробнее внутри
В теории - поскольку жилье не приватизировано, возможен принудительный обмен в судебном порядке. Но
подробнее...
Можно ли при разводе и разделе имущества ,разделить не приватизированную квартиру ,и как?
У вас есть право воспользоваться ст. 72 ЖК РФ. или п. 4 ст. 69 ЖК РФ.
Это собственность
подробнее...
если неприватизированную квартиру нельзя продать,можно ли ее обменять?
Какие сделки можно проводить с неприватизированной квартирой? В первую очередь, это обмен. Строго
подробнее...