Автор татьяна копылова задал вопрос в разделе Жилищное право
если неприватизированную квартиру нельзя продать,можно ли ее обменять? и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий Витальевич[гуру]
Какие сделки можно проводить с неприватизированной квартирой? В первую очередь, это обмен. Строго говоря, обмен одного «непривата» на другой — это единственная сделка, которую можно проводить с неприватизированной квартирой. Для этого достаточно провести обменную операцию с помощью Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Организацией, которая занимается оформлением таких сделок, является ГУП «Мосжилсервис». Раньше при этом выдавались обменные ордера, теперь же переоформляются договоры социального найма. Кроме договора, чиновникам нужно предоставить также копию финансового лицевого счета, выписку из домовой книги и соответствующее заявление — и обменивайте квартиру спокойно. Есть, конечно, и ограничения для сделки: например, запрещены обмены квартир в зданиях, признанных аварийными, в сносимых домах. Или если помещение признано непригодным для проживания. Кстати, в случае с приватизированной квартирой, продавать ее можно в любом состоянии — это наша собственность. Естественно, приватизированные квартиры обменивать тоже можно, только для этого необходимо оформить договор мены или два договора купли-продажи жилья.
Источник:
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
Можно, но с согласия всех зарегистрированных совершеннолетних. Варианты искать самим. При невозможности совместного проживания, возможен принудительный размен через суд.
нет
Можно, но только на такую же неприватизированную квартиру, а это архисложно!
Ну она же не является собственностью, как можно с ней сделки любые совершать? никак
Да.
Право такое есть...
Только через приватизацию... теперь так это только можно делать.