срок регистрации договора купли продажи недвижимости в росреестре
Автор Mail.Ru задал вопрос в разделе Жилищное право
каков срок подачи документов на регистрацию сделки при покупке недвижимости? и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
сроков нет, но пока ДКП не зарегистрирован нет права собственности и продать уже такой объект почти невозможно... .
кроме того, налог на имущество будет платить "продавец", а потом по суду взыскивать с "покупателя"....
Источник: риэлтор в Москве
Ответ от эксперт по вопросам недвижимости[гуру]
обычная практика - документы передают на регистрацию прав собственности либо в это же день, полсе подписания договора, либо на слоедующий день. подав документы вы уже ни под каким предлогом не пропускаете срок.
обычная практика - документы передают на регистрацию прав собственности либо в это же день, полсе подписания договора, либо на слоедующий день. подав документы вы уже ни под каким предлогом не пропускаете срок.
Ответ от Tolya Ya[гуру]
Статья 8 Гражданского кодекса РФ: права подлежащие государственной регистрации возникают с момента такой регистрации. До тех пор пока Вы не зарегистрировали в Управлении Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости договор купли-продажи, переход права от прежнего собственника и право собственности за новым собственником Вы не стали стали полноправным хозяином квартиры. Срок для обращения в "регистрационную палату" нигде не установлен. Но поймите, пока вы не получили свидетельство о праве собственности на квартиру, вы не стали ее хозяином. Вот и думайте, что "бывает".
Статья 8 Гражданского кодекса РФ: права подлежащие государственной регистрации возникают с момента такой регистрации. До тех пор пока Вы не зарегистрировали в Управлении Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости договор купли-продажи, переход права от прежнего собственника и право собственности за новым собственником Вы не стали стали полноправным хозяином квартиры. Срок для обращения в "регистрационную палату" нигде не установлен. Но поймите, пока вы не получили свидетельство о праве собственности на квартиру, вы не стали ее хозяином. Вот и думайте, что "бывает".
Ответ от Александр[гуру]
Вы немного не понимаете, что Вы делаете. Вы не могли заключить договор до того, как он зарегистрирован в Росреестре. Так как договор купли-продажи считается заключенным С МОМЕНТА ЕГО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ.
То что у Вас в руках - просто "бумажка" И если Вы отдали за нее деньги, то Вы близки в потере своих денег. ВЕРОЯТНОСТЬ ОСТАТЬСЯ БЕЗ НИХ И КВАРТИРЫ БЛИЗКА К 100%.
Вы немного не понимаете, что Вы делаете. Вы не могли заключить договор до того, как он зарегистрирован в Росреестре. Так как договор купли-продажи считается заключенным С МОМЕНТА ЕГО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ.
То что у Вас в руках - просто "бумажка" И если Вы отдали за нее деньги, то Вы близки в потере своих денег. ВЕРОЯТНОСТЬ ОСТАТЬСЯ БЕЗ НИХ И КВАРТИРЫ БЛИЗКА К 100%.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: каков срок подачи документов на регистрацию сделки при покупке недвижимости?
Подскажите, в какие сроки и как необходимо оформить купленную квартиру в БТИ?
То, что Вы в комментарии называете УФС - имеете в виду УФРС, сейчас эта организация называется
подробнее...
спросили в Аренда
Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества
если договор аренды заключен на срок более 1 года, то он подлежит государственной регистрации в
подробнее...
Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества
если договор аренды заключен на срок более 1 года, то он подлежит государственной регистрации в
подробнее...
Договор купли-продажи квартиры зарегистр. нотариусом в ноябре 1998.Сейчас для регистрации в ГУЮ не будет проблем?
Согласно нормам ГК РФ срок регистрации прав СОБСТВЕННОСТИ не установлен.
Таким образом Вы
подробнее...
Как правильно оформить договор купли продажи половины дома, если у каждого продавца 12 доли
а в чьей собственности вторые
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Ипотека
Подскажите порядок проведения сделки купли-продажи квартиры. Я покупатель. Беру квартиру в ипотеку.
Давайте разберемся по порядку.
1. У Вас должно быть разрешение банка на получение кредита.
Подскажите порядок проведения сделки купли-продажи квартиры. Я покупатель. Беру квартиру в ипотеку.
Давайте разберемся по порядку.
1. У Вас должно быть разрешение банка на получение кредита.
спросили в 715 год
купля-продажа с рассрочкой платежа жилья у города, первый взнос 30 % под 10,5% кто уже оформлял? договор бы почитать...
Купля-продажа жилого помещения с рассрочкой платежа
ЗАЯВЛЕНИЕ на заключение договора
подробнее...
купля-продажа с рассрочкой платежа жилья у города, первый взнос 30 % под 10,5% кто уже оформлял? договор бы почитать...
Купля-продажа жилого помещения с рассрочкой платежа
ЗАЯВЛЕНИЕ на заключение договора
подробнее...
спросили в Продажа Земля
Какие документы нужны продавцу для продажи дачного участка (земли) и дачного дома?
1. Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право собственности
подробнее...
Какие документы нужны продавцу для продажи дачного участка (земли) и дачного дома?
1. Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право собственности
подробнее...
правила аренды ячейки в сбербанке для продажи жилья? ТОЛЬКО СБЕРБАНК
Не правильно.
По п. 1 - чушь, естественно. Типичные условия договора аренды ячейки:
спросили в Доля
Нужен образец доверенности на оформление собственности на долю в квартиру
На самом деле тот, на кого будет оформляться право собственности на долю, по-любому должен будет
подробнее...
Нужен образец доверенности на оформление собственности на долю в квартиру
На самом деле тот, на кого будет оформляться право собственности на долю, по-любому должен будет
подробнее...
спросили в 414 год 92 год
Сколько стоит приватизация квартиры, если приватизировать через Агенство по приватизации в Санкт-Петербурге.
Приватизировать квартиру Вы можете ТОЛЬКО через агентство по приватизации. Иначе невозможно. Если
подробнее...
Сколько стоит приватизация квартиры, если приватизировать через Агенство по приватизации в Санкт-Петербурге.
Приватизировать квартиру Вы можете ТОЛЬКО через агентство по приватизации. Иначе невозможно. Если
подробнее...
Подскажите как должно выглядеть гарантийное обязательство о возврате денежных средств, полученных представителем продавц
А зачем Вам такие проблемы? Хоть какое обязательство он напишет-если денег уже не будет или
подробнее...
Какие действия нужно выполнить при покупке новой квартиры от застройщика.
ну начну с того, что застройщику необязательно выкупать земельный участок, чтоб иметь право на его
подробнее...
спросили в Больцано
Подскажите пожалуйста, как правильно написать расписку о задатке за квартиру?
Данная расписка не требует нотариальной формы, так как соглашение о задатке это скажем так
подробнее...
Подскажите пожалуйста, как правильно написать расписку о задатке за квартиру?
Данная расписка не требует нотариальной формы, так как соглашение о задатке это скажем так
подробнее...