сбербанк ячейка для сделки с недвижимостью
Автор Виктория васнецова задал вопрос в разделе Банки и Кредиты
правила аренды ячейки в сбербанке для продажи жилья? ТОЛЬКО СБЕРБАНК и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей Черногребель[гуру]
Не правильно.
По п. 1 - чушь, естественно. Типичные условия договора аренды ячейки:
1. Закладка совместная.
2. После истечения некого срока (обычно этот срок = срок регистрации права собственности в Росреестре + пару дней запаса) назначается период времени (например 7 дней) для доступа в ячейку продавца единолично.
3. После истечения срока из п. 2 назначается такой же срок для доступа в ячейку покупателя единолично.
Смысл такой - после регистрации продавец получает договор со штампом о регистрации перехода права из Росреестра и по нему получает деньги.
Если регистрация не состоялась, у него нет (и не может быть на руках) такого договора и он не может войти все эти 7 дней, то приходит покупатель и единолично забирает свои деньги назад.
По п. 2 - чушь, аналогично. Банк проверяет, чтобы у продавца в руках был договор купли-продажи конкретного объекта недвижимости с отметкой о регистрации права собственности покупателя.
После этого банку все равно что будет делать продавец с содержимым ячейки (главное чтобы саму ячейку не ломал).