Автор 1 1 задал вопрос в разделе Жилищное право
Ремонт подъезда и получил лучший ответ
Ответ от Марина Высоцкая[гуру]
Действительно, ремонт подъездов является текущим и УК обязана БЫЛА проводить его в соответствии с ПГ 170 и ПП491 в положенные сроки и без всякого собрания. Но это БЫЛО! Но 04.06.2011г. наше Пр-во (будь оно неладно) внесло изменение в ст. 44 ЖК, которая звучит так:2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;И теперь УК уцепились за это и шлют всем отписки. Суды и ГЖИ выносят совершенно противоположные решения.Однако, попытайтесь заставить УК ликвидировать следы протечек кровли, т. к. это вызвано НЕНАДЛЕЖАЩИМ содержанием общедомового имущества, для этого никакого собрания не нужно - см. Постановление ФАС Поволжского Округа от 21.03.2013 г. по делу N А12-16615/2012.Кроме того, обратитесь в областную ГЖИ, может у нее будет другая позиция по этому вопросу. Удачи.
на то что положено у них никогда нет денег, мы вышли из такой ситуации проще сами сделали ремонт в подъезде и нам потраченые деньги засчитали в квартплату и мы уже три года не платим квартплаты
обязать через суд УК провести ремонт, но сначала идите в прокуратуру, а то эти надзорники, законники сиднем сидят пока к ним не обратяться, пусть проводят проверку УК, там защевеляться