Как скрыть недостатки квартиры
Автор Нюрок задал вопрос в разделе Гражданское право
Купили квартиру с дефектом скрытым Что делать? и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей Черногребель[гуру]
При обнаружении скрытого дефекта, например плесени, действуйте последовательно. Зафиксируйте недостаток, затем обратитесь в санитарно-эпидемиологическую службу для экспертизы, подтверждающей угрозу здоровью. По статье 469 ГК РФ продавец обязан передать товар надлежащего качества, а согласно статье 15 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 жилье должно отвечать санитарным нормам. Если дефект существенный и был скрыт, требуйте уменьшения цены или возмещения расходов на ремонт. При невозможности проживания подавайте иск о расторжении договора и возврате денег на основании статей 178 или 179 ГК РФ. Сделка признается недействительной из-за заблуждения или обмана при доказанном умышленном сокрытии недостатков.
У нас такая же история. Купили отцу квартиру, когда продавцы убрали свой хлам за холодильником и кухонным гарнитуром грибок. Дальше лучше потолок подвесной и полный как оказалось воды. При покупке конечно всех этих дефектов видно не было. Тараканов в квартире тьма. Теперь, что делать не знаю эта семья с двумя детьми уже купили себе квартиру. Если расторгать договор как вернуть деньги???
доказывать через суд.. .
расторгать договор, если есть основания...
для начала могу посоветовать обратиться в СЭС, чтобы проверили этот грибок и не опасен ли он для здоровья
если будет опасен, то через суд расторгайте договор (признавайте его не действительным) , т. к. квартира не пригодна для проживания, но это ещё надо доказать
наличие грибка является нарушением Конституционного Права на благоприятную окружающ. среду . поэтому сделка по продаже квартиры может быть признана судом недействительной, в зависимости от конкретных обстоятельств, либо по ст. 178. либо по ст. 179 ГК РФ.
Обман доказать вам не удастся. Увы. Вы квартиру осматривали, а то, что упустили дефект-ваша вина. Единственное, что можете сделать-это избавиться от грибка. Для начала устраните причину (если это возможно) . Сочувствую вам.
это не скрытый дефект, а невнимательно осмотренная комната ...
Вас пошлют очень далеко.
Осмотр квартиры прошел, договор купли-продажи заключен.
какие вопросы можно задать мальчикам, а какие девочкам чтобы они затруднились ответить?
Окрашивание волос — это нанесение красящего вещества на волосы. Окрашивают волосы в различных целях
подробнее...
какой вопрос можно задать девушке
Чтобы завязать интересный разговор, важно задавать открытые вопросы, предполагающие развернутый
подробнее...
скажите, при подписании акта приема-передачи квартиры в новостройке... Вн.
Недостатки могут быть явные, то есть выявляемые путем осмотра при приемке и скрытые, то есть те
подробнее...
какой потолок лучше?
Натяжной дешевле если не из целого полотна, целое на порядок дороже, очень хорошо может гулять от
подробнее...
Подскажите, пжста, где можно найти образец договора аванса при покупки конкретной квартиры?
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
30.07.2011 года город Новосибирск
Я, _____, _____
подробнее...
Как расторгнуть договор купли-продажи дома
Расторгнуть договор купли-продажи дома после регистрации перехода права собственности можно по
подробнее...
как установить теплый пол?
Рекомендую выполнить тёплый тол раздельно, 1 помещение - 1 кусок нагревательного элемента, 1
подробнее...
Что такое Фальш-потолок?
Это декоративная конструкция, закрывающая «родной» потолок квартиры (потолочную плиту) . Этот
подробнее...
подскажите... что знаете о мужчинах-рыбы и по китайскому гороскопу обезьяны??
Неблагополучный брак. Тут все колеблется, шатается - чувства и страсти, брак и супружеские узы,
подробнее...