Имеет ли право управляющая компания
Автор Елена задал вопрос в разделе Жилищное право
Имеет ли право управляющая жилищным фондом компания вывешивать на подъездах списки должников? (+) и получил лучший ответ
Ответ от Va[гуру]
1.
— Обнародование списка должников с указанием их адресов и фамилий нарушает охраняемое Конституцией РФ право граждан на неприкосновенность частной жизни (статья 23). Право на неприкосновенность частной жизни в информационном смысле означает неприкосновенность личной информации, любых конфиденциальных сведений о нем, которые человек предпочитает не предавать огласке.
— Согласно Федеральному закону № 152-ФЗ "О защите персональных данных" (статья 18, часть 3), конфиденциальная информация о человеке такого рода может быть обнародована или передана третьим лицам только с его письменного разрешения.
Фамилия, имя, отчество, адрес, имущественное положение, согласно пункту 1 статьи 3 Закона, — это конфиденциальная информация, относящаяся к понятию "персональные данные".
Таким образом, появление такого списка является нарушением упомянутого закона.
Есть и прецеденты судебных решений по подобным фактам — в случаях, когда гражданин, чьи персональные данные были обнародованы, подавал жалобу в суд или прокуратуру. По фактам обращения граждан, как правило, возбуждается дело об административном правонарушении, хотя законом предусмотрена и уголовная ответственность.
В результате на организацию (или частное лицо) , передавших персональные данные третьим лицам или обнародовавших их, может быть наложен крупный административный штраф.
— В пункте 38 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" указано, что сведения о размере задолженности перед исполнителем указываются в платежном документе.
Такая мера, как вывешивание списков должников, правилами не предусмотрена.
Кроме того, право граждан на конфиденциальность сведений о них охраняется федеральным законом № 152 "О персональных данных".
В пункте 1 статьи 3 Закона дается определение персональных данных — это любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных) , в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы.
Также существует Указ президента РФ от 6.03.1997 года № 188 "Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера". Согласно Указу, в такой перечень включены "сведения о фактах, событиях и обстоятельствах частной жизни гражданина, позволяющие идентифицировать его личность (персональные данные) ". ФИО, а также адрес места жительства гражданина как раз являются сведениями, которые могут его идентифицировать. В статье 7 Закона, в частности, говорится, что операторами и третьими лицами, получающими доступ к персональным данным, должна обеспечиваться конфиденциальность таких сведений.
2.
В соответствии с пунктом 2 статьи 543 ГК РФ энргоснабжающая организация ОБЯЗАНА обеспечивать надлежащее состояние и БЕЗОПАСНОСТЬ энергетических сетей. Аварийное устранение неисправностей и служит для обеспечения безопасности.
К сожалению естественные монополисты - газоснабжающие органиации уничтожены. Вместо них созданы искусственные монополисты органиации - поставщики газа и "специализированные организации". Условиями договоров этих организаций с гражданами полностью исключается исполнение требований п. 2 ст. 543 ГК РФ.
Однако условия этих договоров в суде .
Вам нужно обратиться в прокуратуру с требованием наказать директора УО по ст. 13.11 КОАП РФ
Имеют ИМХО
Имеют, имеют и ещё раз имеют! 🙂
Нет не имеет, идите в суд.
Они только пугают.
про право - не знаю, знаю только, что не запрещено, а остальное- дело совести начальников.
Пытаются высмеять но это наоборот раздражает и выходит всё наоборот
Имеют.
да здирайте объявления в тихоря да и всё))
Да, интересное у нас отношение к коммунальным услугам. В магазинах нам бесплатно никто ничего не дает, а тут вроде халява.
нет, не имеют
Кто Вам даст бесплатно хлеб? За всё надо платить: за одежду, за питание, за услуги. Бесплатный только сыр в мышеловке. О должниках все должны знать. Старики-пенсионеры в основном долгов не имеют.
С ним ...отдельно надобно поговорить... вечерком.... и он всё поймёт...
Кто вешает объявления-по рогам!...
Да! У нас каждый месяц вывешивают, на следующий день срывают.
ничем это не запрещено, а вот платить все обязаны
Если не платят, то да!))
Законом таких запретов не установлено
имхо, если список не несет оскорбление личности, типа: - Вот они... "плюйте на них"...и т. п. " А исключительно, напоминательный характер, мало ли... забЫли жильцы оплатить"....при чем список весит только в подъезде (ах) того дома где проживают должники.. .
лично Я, не вижу в этом оскорбление.... В любом случае причина задолжности должна рассматриваться коллективно на собрании жильцов дома... мало ли, должники по не зависящам от себя причинам "концы с концами свести не могут"...инвалиды или одинокие старики...
имеет ли право управляющая компания-банкрот присылать счета за ком.услуги всем жильцам, если у нас другая компания?
Та компания, которая непосредственно оказывает услугу и должна выставлять счет.
Представьте,
подробнее...
Имеет ли право управляющая компания выдавать мне (собственнику жилья) предписание о сносе тамбурной двери в подъезде?
Не ясно, о каком ТАМБУРЕ Вы ведёте речь? Вот тамбур-то имеет "право" на обустройство дверной
подробнее...
Имеет ли право Управляющая Компания новостройки (от застройщика) требовать копию свидетельства о праве собственности?
Конечно, имеет! Иначе, как вы докажете право
подробнее...
Имеет ли право управляющая компания взымать плату за отопление летом,когда стоит жара. Какое уж там отопление..
Вы не обязаны оплачивать услуги, которые Вам не предоставляются. Напишите заявление на перерасчет,
подробнее...
Имеет ли право управляющая кампания расторгнуть договор социального найма жилья с жильцом и при каких условиях
Управляющая нет, муниципалитет да!
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального
подробнее...
ЖКХ имеет ли право начислять пени по кварплате?
Да, имеет.
Пени начисляются на основании пункта 14 статьи 155 ЖК
подробнее...
имеет ли право УК без согласия собственников менять составляющие части тарифа?
УК не имеет права делать подобные изменение тарифа - в сторону увеличения, без решения на собрании
подробнее...
Я являюсь собственником НЕЖИЛОГО помещения в многоквартирном доме. Должен ли платить управляющей компании?
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,
подробнее...
имеет ли право повышать управляющая компания тарифыпо содержанию жилого помещения без согласования с собственниками жиль
В одностороннем порядке нет, она предлагает установленные ею тарифы, а собственники на общем
подробнее...