ст 82 жк рф

Ответ от эд[гуру]
необходимо с копией суд. акта обратиться в досудебном порядке в муниципалитет!

Ответ от Ѕаким[гуру]
обратитесь к юристу

Ответ от Delovayana[гуру]
Согласно пункту 2 статьи 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Ключевые слова "по ранее заключенному". В вашем случае договор заключен не был - к сожалению не успели. Соответственно требовать перезаключить на вас незаключенный договор вы не можете. В связи со смертью мужа - его право на это утрачено. На каком основании муж требовал заключить договор с ним? Есть ли у вас такое самостоятельное от него основание?

Ответ от Ren[гуру]
Важно все таки знать решение суда (на каком основании муж суд вынес решение) и есть ли у вас те же основания...

Ответ от Полюков[гуру]
Да, имеете.

Ответ от Людмила[гуру]
необходимо вступить в наследство и через суд увы по другому никак заключить договор

Ответ от Marinas[гуру]
Изменение договора социального найма жилого помещения Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) допускает при условиях, указанных в статье 82.
Согласно пункту 1 статьи 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Согласно пункту 2 статьи 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения производятся в соответствии с ЖК РФ (ст. 82, 83) с учетом общих правил об изменении и о расторжении гражданско-правовых договоров, установленных в статьях 450 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) . Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (пункт 1 статьи 452 ГК РФ) .
Одним из оснований изменения условий договора социального найма ЖК РФ называет объединение в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма (ч. 1 ст. 82). Основанием изменения договора социального найма жилого помещения ЖК РФ признает замену одного нанимателя другим. Право требовать признания себя новым нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения имеет любой дееспособный член семьи нанимателя, который получил на это согласие как остальных членов своей семьи (включая несовершеннолетних лиц) , так и наймодателя. Реализовать это право дееспособный член семьи может и в случае смерти первоначального нанимателя, и при его жизни (если первоначальный наниматель, как и другие члены семьи, выразит на это свое согласие) .
Особенностью в правовом регулировании отношений, связанных с изменением договора социального найма жилого помещения, является то, что ЖК РФ не предусматривает возможность раздела или выдела жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя. В настоящее время раздел и выдел жилого помещения, относящегося к жилищному фонду социального использования, не имеют юридических оснований.
Часто встречающаяся ситуация, когда в одной квартире проживают бывшие члены некогда одной семьи, которые в силу каких-либо объективных причин не могут найти варианты обмена своего жилого помещения. До первого марта 2005 года одним из относительно простых способов разрешения данной проблемы был так называемый ''раздел лицевого счета''. Однако современное жилищное законодательство не предусматривает такого способа изменения договора найма.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]