тамбур в многоквартирном доме

Ответ от Александр[гуру]
ТСЖ, это нанятые Вами работники, задача которых выполнят ВАШИ распоряжения по обслуживанию ВАШЕГО имущества и вовремя вкручивать лампочки в подъездах. Посылайте их подальше вместе с их "предписаниями" .
Евгений Помазков! Не стоит преувеличивать значимость ТСЖ и приписывать ему те полномочия, которых у него нет и быть не может. Учите право.

Ответ от Евгений Помазков[гуру]
вот слушайте такие ответы типа-это нанятые работники и посылайте подальше.... 1.установленая дверь находится на лестничной площадке, т. е установлена самовольно на общедомовом имуществе, ТСЖ если выполняет функции управляющей организации-вправе потребовать от лица установившего дверь всё вернуть в проектное состояние за свой счет, кроме того может направить ходотайство в жилищную инспекцию о привлечении к административной ответственности, а также могут сами демонтировать дверь и выставить иск в суд ...в любом случае ТСЖ правы, т. к дверь установлена незаконно, и ст 44 ЖК РФ -это если бы вы хотели установить, то тогда можно было бы это вынести на общее собрание собственников помещений МКД.

Ответ от Вечеслав К.[гуру]
К сжалению, может. Но можно попробовать обойти всех члненов ТСЖ и получить от них согласие на установку двери.

Ответ от Инга[гуру]
Если отбросить в сторону словословие, то единственный, кто может вам дать такое предписание - Госпожнадзор. Но на деле пожарники на эти двери глаза закрывают. Вы только не должны хранить никакое барахло в тамбуре, это запрещено.
Что касается деятельности ТСЖ, то можно ведь от него и отказаться.

Ответ от юрист юрист[активный]
Если Вы подписали договор с таким пунктом, то отношения между Вами и Т С Ж гражданско-правовые. Штраф за нарушение договорных обязательств это есть на что иное как неустойки. собственники жилых помещений имеют право долевой собственности на общее имущество ( в том числе и тамбур) без выделения долей в натуре. Установленным без решения общего собрания тамбуре нарушается право собственности на общее имущество собственников жилых помещений. В соответствии со ст. 138 ЖК РФ товарищество обязано: 6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; 7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; 8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Следовательно, председатель ТСЖ вправе требовать устранения нарушений права общей долевой собственности на общее имущество. Требование о сносе тамбура будет неправомерным. Однако без решения суда убрать дверь они не вправе.

Ответ от Белый Ветер[гуру]
1. Предписания могут выдавать только государственные органы, ТСЖ может направить претензию, но суть не поменяется.
2. Так как дверь устанавливали не вы, то вы никакой штраф платить не обязаны. Составьте акт с соседями о том, что дверь поставил прежний собственник такого то числа такого то года.
3. Штраф могут взымать только государственные органы в пользу бюджета. Теоретически за это может быть ст. 7.21 КОАП РФ, привлекает Госжилинспекция
4. Без суда никто вам дверь не снимет, но если дойдет до суда у вас есть все шансы проиграть да еще и заплатить госпошлину.

Ответ от Www.PereplanirovkaMos.ru[гуру]
Как не прискорбно, но ТСЖ право. Вы установили дверь на общедомовой площади.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]