тамбур в подъезде
Автор Джони Лимони задал вопрос в разделе Жилищное право
ТСЖ заставляет снести тамбур на 2 квартиры в подъезде и получил лучший ответ
Ответ от Ѝкстремал[гуру]
Могут.
Ответ от Александр[гуру]
ТСЖ, это нанятые Вами работники, задача которых выполнят ВАШИ распоряжения по обслуживанию ВАШЕГО имущества и вовремя вкручивать лампочки в подъездах. Посылайте их подальше вместе с их "предписаниями" .
Евгений Помазков! Не стоит преувеличивать значимость ТСЖ и приписывать ему те полномочия, которых у него нет и быть не может. Учите право.
ТСЖ, это нанятые Вами работники, задача которых выполнят ВАШИ распоряжения по обслуживанию ВАШЕГО имущества и вовремя вкручивать лампочки в подъездах. Посылайте их подальше вместе с их "предписаниями" .
Евгений Помазков! Не стоит преувеличивать значимость ТСЖ и приписывать ему те полномочия, которых у него нет и быть не может. Учите право.
Ответ от Евгений Помазков[гуру]
вот слушайте такие ответы типа-это нанятые работники и посылайте подальше.... 1.установленая дверь находится на лестничной площадке, т. е установлена самовольно на общедомовом имуществе, ТСЖ если выполняет функции управляющей организации-вправе потребовать от лица установившего дверь всё вернуть в проектное состояние за свой счет, кроме того может направить ходотайство в жилищную инспекцию о привлечении к административной ответственности, а также могут сами демонтировать дверь и выставить иск в суд ...в любом случае ТСЖ правы, т. к дверь установлена незаконно, и ст 44 ЖК РФ -это если бы вы хотели установить, то тогда можно было бы это вынести на общее собрание собственников помещений МКД.
вот слушайте такие ответы типа-это нанятые работники и посылайте подальше.... 1.установленая дверь находится на лестничной площадке, т. е установлена самовольно на общедомовом имуществе, ТСЖ если выполняет функции управляющей организации-вправе потребовать от лица установившего дверь всё вернуть в проектное состояние за свой счет, кроме того может направить ходотайство в жилищную инспекцию о привлечении к административной ответственности, а также могут сами демонтировать дверь и выставить иск в суд ...в любом случае ТСЖ правы, т. к дверь установлена незаконно, и ст 44 ЖК РФ -это если бы вы хотели установить, то тогда можно было бы это вынести на общее собрание собственников помещений МКД.
Ответ от Вечеслав К.[гуру]
К сжалению, может. Но можно попробовать обойти всех члненов ТСЖ и получить от них согласие на установку двери.
К сжалению, может. Но можно попробовать обойти всех члненов ТСЖ и получить от них согласие на установку двери.
Ответ от Инга[гуру]
Если отбросить в сторону словословие, то единственный, кто может вам дать такое предписание - Госпожнадзор. Но на деле пожарники на эти двери глаза закрывают. Вы только не должны хранить никакое барахло в тамбуре, это запрещено.
Что касается деятельности ТСЖ, то можно ведь от него и отказаться.
Если отбросить в сторону словословие, то единственный, кто может вам дать такое предписание - Госпожнадзор. Но на деле пожарники на эти двери глаза закрывают. Вы только не должны хранить никакое барахло в тамбуре, это запрещено.
Что касается деятельности ТСЖ, то можно ведь от него и отказаться.
Ответ от юрист юрист[активный]
Если Вы подписали договор с таким пунктом, то отношения между Вами и Т С Ж гражданско-правовые. Штраф за нарушение договорных обязательств это есть на что иное как неустойки. собственники жилых помещений имеют право долевой собственности на общее имущество ( в том числе и тамбур) без выделения долей в натуре. Установленным без решения общего собрания тамбуре нарушается право собственности на общее имущество собственников жилых помещений. В соответствии со ст. 138 ЖК РФ товарищество обязано: 6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; 7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; 8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Следовательно, председатель ТСЖ вправе требовать устранения нарушений права общей долевой собственности на общее имущество. Требование о сносе тамбура будет неправомерным. Однако без решения суда убрать дверь они не вправе.
Если Вы подписали договор с таким пунктом, то отношения между Вами и Т С Ж гражданско-правовые. Штраф за нарушение договорных обязательств это есть на что иное как неустойки. собственники жилых помещений имеют право долевой собственности на общее имущество ( в том числе и тамбур) без выделения долей в натуре. Установленным без решения общего собрания тамбуре нарушается право собственности на общее имущество собственников жилых помещений. В соответствии со ст. 138 ЖК РФ товарищество обязано: 6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; 7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; 8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Следовательно, председатель ТСЖ вправе требовать устранения нарушений права общей долевой собственности на общее имущество. Требование о сносе тамбура будет неправомерным. Однако без решения суда убрать дверь они не вправе.
Ответ от Белый Ветер[гуру]
1. Предписания могут выдавать только государственные органы, ТСЖ может направить претензию, но суть не поменяется.
2. Так как дверь устанавливали не вы, то вы никакой штраф платить не обязаны. Составьте акт с соседями о том, что дверь поставил прежний собственник такого то числа такого то года.
3. Штраф могут взымать только государственные органы в пользу бюджета. Теоретически за это может быть ст. 7.21 КОАП РФ, привлекает Госжилинспекция
4. Без суда никто вам дверь не снимет, но если дойдет до суда у вас есть все шансы проиграть да еще и заплатить госпошлину.
1. Предписания могут выдавать только государственные органы, ТСЖ может направить претензию, но суть не поменяется.
2. Так как дверь устанавливали не вы, то вы никакой штраф платить не обязаны. Составьте акт с соседями о том, что дверь поставил прежний собственник такого то числа такого то года.
3. Штраф могут взымать только государственные органы в пользу бюджета. Теоретически за это может быть ст. 7.21 КОАП РФ, привлекает Госжилинспекция
4. Без суда никто вам дверь не снимет, но если дойдет до суда у вас есть все шансы проиграть да еще и заплатить госпошлину.
Ответ от Www.PereplanirovkaMos.ru[гуру]
Как не прискорбно, но ТСЖ право. Вы установили дверь на общедомовой площади.
Как не прискорбно, но ТСЖ право. Вы установили дверь на общедомовой площади.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: ТСЖ заставляет снести тамбур на 2 квартиры в подъезде