Автор Ёветлана Давыденко задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
в садоводстве есть свободные никем не используемые не в собственности участки земли, как мне взять их в использование и получил лучший ответ
Ответ от Madame[гуру]
1. Обратиться к председателю и узнать, не числится ли за этим участком кто-нибудь по спикам 90-х гг. Если числится, но право собственности не дооформил (то есть в тех же 90-х свидетельство не получил) - у того гражданина "ранее возникшее право". Разыскивать его, договариваться, дооформлять (регистрировать право в ФРС на него на основании постановления о выделении земли СНТ+выписка из списков из архива, где он числится) , и далее заключать с ним договор купли-продажи.
2. Если у председателя нет старых списков, попросить его обратиться в архив администрации и запросить выписку по этому участку (он имеет право запрашивать информацию по любому участку) - это бесплатно. Выяснить, кто числится за участком и далее - см. п. 1.
Если же действительно участок никогда и никому не предоставлялся - п. 3: вступить в члены СНТ, действительно, как Вам написали ранее, заплатить вступительный взнос, но далее обратиться в администрацию. Именно она издает постановление о предоставлении в собственность земельного участка, не имеющего правообладателя. Если участок пытается продать председатель - это незаконно, поскольку председатель не является владельцем этой земли .
В администрацию подается заявление установленного образца, справка из Земельной кад. палаты-Роснедвижимости об отсутствии сведений о правообладателе участка, выписка из ЕГРП об отсутствии сведений (информационное письмо) , описание границ участка, заверенное печатью и подписью председателя, копия паспорта гражданина РФ, постановление о предоставлении земли садоводству с выпиской из списка, где в графе "правообладатель" будет стоять "прочерк".
Подойти к председателю, заплатить вступительный взнос, а дальше по результату. Это официально, но зачастую председатель продает по безумной цене .
Если этот участок "ничей" и не указан как участок на генплане - значит это земля общего пользования. Вам его возможно и предоставят по решению общего собрания. Но менять генплан и свидетельство на общую землю - занятие гемморрррройное и денежное. Хотя смотря какой председатель))
сколько будет метров в 15 сотках земли?
Сколько будет метров в 15 сотках?
15 соток = 1 500 квадратных метров.
СОТКА - это
подробнее...
какие есть сайты где можно давать объявления о продаже земли без регистрации
Землемер. Инфо. Продажа земли, Земельные участки, Дома ...
Участки земли, продажа участков,
подробнее...
Формы собственности на землю в России (IX-XVIII вв) . Этапы закрепощения крестьян в России.
Крепостное право – высшая форма неполной собственности феодала на крестьянина, основанная на
подробнее...
Подскажите! При покупке земли, какие документы нужно проверить, чтобы не получилось как в "Речнике"
источник:
Проверка и оформление документов при покупке земли
Первое с чего
подробнее...
Какие объекты можно построить на землях рекреационного назначения? Хотели построить автостояннку-говорят нельзя.
Земли рекреационного назначения согласно статье 98 ЗК РФ являются отдельным видом земель особо
подробнее...
Расскажите пожалуйста подробно движение земли вокруг солнца и оси
Вращается земля вокруг своей оси с запада на восток. (Против часовой стрелки. ) Полный оборот она
подробнее...
Какие требования к чертежу Градостроительного плана земельного участка? Кто его вправе изготовить и на основании чего?
Чертёж - это графическое изображение участка земли. То есть от вас хотят не только само описание
подробнее...
аренда земли
Чтобы решать вопросы с арендодателем, желательно знать требования законов и других нормативных
подробнее...
Здравствуйте. Можно ли наличными купить в Аргентине землю с одним загранпаспортом? Одни говорят можно другие нет.
Следует учесть, что приобретение недвижимости не дает иностранному собственнику права получить вид
подробнее...
где можно найти карту земли со спутника в реальном времени?дайте сайт пожалуйста или что нибудь что бы для карты.
Загрузи Google Earth. Более реального не найдёшь. Все карты участков земли регулярно обновляются.
подробнее...
Земля на кладбище
Федеральный закон от 12.01.1996 года № 8-ФЗ"О погребении и похоронном деле" определяет, что порядок
подробнее...
На земле какого назначения можно строить склады для сдачи в аренду? Промышленности?
да. вообще при образовании участка уже назначение пишут. в Постановлении об утверждении схемы
подробнее...
разрешено ли захоронение человека на своей земле (даче, усадьбе)
нет, не разрешено!
Закон Российской Федерации "О погребении и похоронном деле"
Статья 4.
подробнее...
здравствуйте! Подскажите пожалуйста сколько соток земли дают многодетным семьям?
В июне 2011 года Дмитрий Медведев подписал закон №138 ФЗ, согласно которому многодетные семьи могли
подробнее...
чем засеять участок от сорняков, для "отдыха" земли от картошки
Сначала посейте горчицу белую (от нее земля становится "пушистой" да-да) . Как только соберется
подробнее...