Автор Имя Фамилия задал вопрос в разделе Жилищное право
В соответствии с постановлением правительства № 731 от 23.09.2010 является ли ТСЖ управляющей организацией? и получил лучший ответ
Ответ от Павел Безбабнов[гуру]
ТСЖ выбирает управляющую организацию
Ответ от Гелла[активный]
Для того, что бы знать, что ТСЖ управляющая организация, не надо читать постановления, достаточно прочитать ЖК РФ.
Данное постановление поясняет, то что и так ясно, но до сих пор ни где не было отображено.. . ну чтож и на этом спасибо.
Для того, что бы знать, что ТСЖ управляющая организация, не надо читать постановления, достаточно прочитать ЖК РФ.
Данное постановление поясняет, то что и так ясно, но до сих пор ни где не было отображено.. . ну чтож и на этом спасибо.
Ответ от Белый Ветер[гуру]
Да, является. В ЖК все написано более чем четко.
Да, является. В ЖК все написано более чем четко.
Ответ от Anonc[гуру]
ТСЖ являясь управляющей организацией в случае выбора собственниками способа управления ТСЖ. обязано исполняя ппрф 731 вести переписку с гражданами. На это потребуется много сил. Выход я вижу в платном ответе на такие запросы. Запрета на такое оплачивание не вижу. Расходы рассчитывать в соответствии с договором на исполнение таких справок. Перед ответом, при получении вопроса внести запись, что расходы по ответу оплатить согласен. Объём работы по ответам может быть бесконечно большим.
ТСЖ являясь управляющей организацией в случае выбора собственниками способа управления ТСЖ. обязано исполняя ппрф 731 вести переписку с гражданами. На это потребуется много сил. Выход я вижу в платном ответе на такие запросы. Запрета на такое оплачивание не вижу. Расходы рассчитывать в соответствии с договором на исполнение таких справок. Перед ответом, при получении вопроса внести запись, что расходы по ответу оплатить согласен. Объём работы по ответам может быть бесконечно большим.
Ответ от Antei01[гуру]
Постановление № 731 не регулирует какую-либо деятельность ТСЖ. Это сказано в п. 2 данного Постановления: под управляющей организацией понимается та организация, которая заключила договор В СООТВЕТСТВИИ СО ст. 162 ЖК РФ.
Т. е. , теперь анализируем ст. 162 ЖК: ч. 2 этой статьи говорит нам о том, что ТСЖ само вправе заключить договор с управляющей организацией, следовательно, ТСЖ - это ТСЖ. УО - это УО.
Кроме того, согласно ч. 9 ст. 161 дом может управляться только ОДНОЙ УО. Следовательно, если ТСЖ заключит договор управления, а само при этом является УО, то это будет противоречить нормам ЖК.
Вывод - Постановление № 731 не распространяет свое действие на товарищества собственников жилья, т. к. ТСЖ заключает договоры не в порядке ст. 162 (если само явл. исполнителем услуг по сод. и рем-ту дома) , а в порядке Раздела VI ЖК.
Если ТСЖ заключит договор по 162-ой, то УО будет уже не оно, а та УО, которая будет содержать дом.
Постановление № 731 не регулирует какую-либо деятельность ТСЖ. Это сказано в п. 2 данного Постановления: под управляющей организацией понимается та организация, которая заключила договор В СООТВЕТСТВИИ СО ст. 162 ЖК РФ.
Т. е. , теперь анализируем ст. 162 ЖК: ч. 2 этой статьи говорит нам о том, что ТСЖ само вправе заключить договор с управляющей организацией, следовательно, ТСЖ - это ТСЖ. УО - это УО.
Кроме того, согласно ч. 9 ст. 161 дом может управляться только ОДНОЙ УО. Следовательно, если ТСЖ заключит договор управления, а само при этом является УО, то это будет противоречить нормам ЖК.
Вывод - Постановление № 731 не распространяет свое действие на товарищества собственников жилья, т. к. ТСЖ заключает договоры не в порядке ст. 162 (если само явл. исполнителем услуг по сод. и рем-ту дома) , а в порядке Раздела VI ЖК.
Если ТСЖ заключит договор по 162-ой, то УО будет уже не оно, а та УО, которая будет содержать дом.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: В соответствии с постановлением правительства № 731 от 23.09.2010 является ли ТСЖ управляющей организацией?