Депозит или недвижимость
Автор Лена Лена задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
СКажите пожал. ЧТО ВЫГОДНЕЙ сдавать квартиру или хранить под % деньги в рублях в сбербанке и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей Суслов[гуру]
Лена! Давайте подскажу как опытный финансист, инвестор.
Однозначно выгоднее будет сделать банковский вклад в рублях. Но не в Сбербанк, а другие банки, где доходность выше. А те, кто советуют купить недвижимость, сами не имели с ней дело и/или просто считать не умеют.
Про официальную инфляцию Майкл вам наврал, он не курсе, что с 2011 года она не превысила даже 7%! Какие уж тут 8-13%! И ставка по вкладу 10-13% годовых сполна компенсирует инфляцию.
А доход от сдачи квартиры в аренду ниже! Как в крупных городах, так и в провинции. Расчет простой. Квартиру стоимостью 5-6 млн руб. вы в лучшем случае сможете сдавать за 30 тыс. руб. в месяц. Между тем, если разместить ту же сумму в банк, то вы сможете ежемесячно получать МИНИМУМ 41,6 тыс. руб. ! При этом в банке-то доход стабилен, гарантирован и рисков гораздо меньше!
Так что выгоднее вклад, но не в Сбербанк. Это безопасно, т. к. вклады граждан уже 10 лет застрахованы государством во ВСЕХ банках РФ на сумму до 700 тыс. руб. вместе с процентами. Проверено сотни раз, даже в кризис. Конечно, несколько миллионов придется разделить по нескольким банкам, это не проблема.
Удачи! Будут вопросы - всегда можете обращаться, подскажу компетентно, как специалист!
в Р нет смысла хранить, все твои "%" и более сожрет инфляция.
как не странно выгоднее всего хранить в долларах сейчас, курс будет расти. я баксы брал по 23 рубля еще в те времена. вот и считай. ну или в ценных бумагах. если долгосрочный вклад от 10 лет то в золоте, хотя слыхал что золото упало, но скорее всего это утка, россия увеличила на 80 тонн золотозапас недавно. выгоднее всего купить акции.. или биткоины в 2012 г.. были по 21 баксу за 1шт, сейчас 400 уже.
Если квартира новая то сдавать, старая будет падать в цене её лучше продать, и валюте под % если на 3-5 лет, в рублях стоит только оставить не большую сумму .
Oфициальная инфляция у нас стране каждый год от 8-13%.Неофициальная около 30-40%.Деньги в банке сможешь положить не более 7-11%.Экономическая и политическая обстановка у нас в стране не стабильная (или стабильно хреновая). Соответственно, что положишь, то и получишь. Нет навара, и душевного спокойствия. С квартиры будешь регулярно получать наличные. Но при этом учитывай износ и нервотрепку со сьемщиками. В целом нужно просто посчитать количество вклада и стоимость сдаваемого жилья. В долларах и евро может и выгодно держать, но они подскачили и врятли дальше поползут так и будут теперь вверх-вниз на 2 рубля.
Лучше сдавать квартиру. И недвижимость в цене растет, и можно получать пассивный доход. Так же можно вложить деньги в оборот. Например купить франшизу и получать более высокий доход.
С квартирой возможно и выгоднее, но будет заметно больше проблем.
Сдавать квартиру выгоднее и опаснее.
Выбор за тобой.
выгоднее всего сдавать квартиры в среднем и дальнем Подмосковье - до 18% годовых))
И то и другое
Инфляция доллара США - 40% в год
Ипотека-это выгодно или нет?
Смотря с чем сравнивать... .
Это выгодней, чем снимать квартиру. Платежи почти аналогичны, а
подробнее...
Мне 24 года. Собрал 38 000 долларов. Стоит ли купить квартиру и сдавать или лучше держать деньги в банке?
Недвижимость- это гарант благосостояния. И процент за квартплату выше банковских процентов Квартира
подробнее...
Стоит ли сейчас продавать недвижимость, для того чтобы после кризиса купить лучшее ?
Да, да и ещё раз ДА!! ! Если есть возможность, если найдёте покупателя, то Вы можете очень хорошо
подробнее...
в чем разница при аренде кв или комнаты - залог и депозит - что это дает и что нужно возвращать ?
Вы спрашиваете как наниматель или как
подробнее...
что выгоднее сдавать квартиру или продать ее и деньги положить на депозит?
В данный момент выгодней продать и положить деньги в банк типа сбербанка. Там кажется 10% это лучше
подробнее...
Сдать квартиру: через агентство или самостоятельно?
Проще через агенство. Ты ничего не теряешь на этом. Платить агентству будет человек, который будет
подробнее...
куда лучше вложить деньги? купить машину или участок земли?
Однозначно в недвижимость. Через пару лет машина станет в два раза дешевле, а участок в два раза
подробнее...
депозит при аренде квартиры что это
Вероятно, речь идёт о так называемом СТРАХОВОМ ДЕПОЗИТЕ при сдаче
жилья в найм, выражение
подробнее...
Что лучше самостоятельно покупать акции или отдавать деньги в ПИФ?
Начните лучше с ПИФов.
Ориентируйтесь на открытые ПИФы акций и смешанных инвестиций ( так
подробнее...
Какое кредитное плечо лучше всего взять новичку 1:10 или 1:100? FOREX ( MetaTrader)
Самое лучшее плечо это 1:1.
По крайней мере на таком плече нужно учиться новичку работать на
подробнее...
Платите ли вы за кап ремонт? Или это очередное надувательство народа? И взыщут ли через суд за не уплату?
Региональный фонд капитального ремонта МКД очень странный финансовый посредник, поскольку он
подробнее...
КАПРЕМОНТ - платить или не платить?
Все владельцы квартир, или квартиросъёмщики обязаны платить за все коммунальные услуги. Тем не
подробнее...