Автор Ирина Кириллова задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Ипотека-это выгодно или нет? и получил лучший ответ
Ответ от ZOYA_FEIYA[активный]
Смотря с чем сравнивать... .
Это выгодней, чем снимать квартиру. Платежи почти аналогичны, а недвижимость в итоге Ваша будет
Если живете у родителей:
Выгодно, если будете сдавать недвижимость. Поскольку в итоге имеете собственность.
Если Вы располагаете суммой на покупку квартиры без кредита то:
Сможете эти деньги вложить в дело с доходностью выше эффективной ставки по кредиту - ДА
Не сможете - НЕТ, покупайте без кредита
P.s. возврат средств из бюджета осуществляется только по ОФИЦИАЛЬНОЙ части зарплаты. Если доход не официальный, никто ничего не возвратит
Ответ от IREN[гуру]
Это не выгодно, а вынужденно, тем у кого нет денег на квартиру.... кабала, но выход в решении квартирного вопроса....
Это не выгодно, а вынужденно, тем у кого нет денег на квартиру.... кабала, но выход в решении квартирного вопроса....
Ответ от ЛЕОНИД АБРАМОВИЧ[гуру]
Нет.
Просто никто не знает что дальше.
Да и примеры вот сейчас этот кризис многие безработные, приходится продавать то что было взято по ипотеке
Нет.
Просто никто не знает что дальше.
Да и примеры вот сейчас этот кризис многие безработные, приходится продавать то что было взято по ипотеке
Ответ от Лола П[гуру]
Вы уверены что 20 лет у вас будет работа+хорошая зарплата?
Вы уверены что 20 лет у вас будет работа+хорошая зарплата?
Ответ от Дед[гуру]
глупостей тут наговорили массу.. .
1 - ипотека - это залог (латынь) аналогично назывался знак устанавливаемый на заложенной земле (ошейник раба - высосано из пальца)
2 - как любой кредит он должен иметь смысл и осознание необходимости и возможности возврата. если вы способны накопить первый взнос, стабильного дохода достаточно для оплаты ежемесячных платежей (рекомендую не более 30% от дохода) , кроме того желательно иметь возможность откладывать страховой депозит (10-20% от дохода) на случай форс-мажора. к сожалению надеятся на то, что инфляция серьезно поддточит платежи в ближайшие 5 лет не стоит (до 2008 срок жизни ипотечного кредита составлял до 5 лет) . есть и отрицательные моменты - уйти с работы можно только на другую работу, а не просто разругавшись с шефом.. .
3 - если есть возможность взять такой кредит, что сумма платежа будет равна сумме аренды за квартиру - квартира будет в стоимость первоначального взноса.. . некоторые этим пользуются для увеличения капитала - достаточно простой способ.
успеха.
глупостей тут наговорили массу.. .
1 - ипотека - это залог (латынь) аналогично назывался знак устанавливаемый на заложенной земле (ошейник раба - высосано из пальца)
2 - как любой кредит он должен иметь смысл и осознание необходимости и возможности возврата. если вы способны накопить первый взнос, стабильного дохода достаточно для оплаты ежемесячных платежей (рекомендую не более 30% от дохода) , кроме того желательно иметь возможность откладывать страховой депозит (10-20% от дохода) на случай форс-мажора. к сожалению надеятся на то, что инфляция серьезно поддточит платежи в ближайшие 5 лет не стоит (до 2008 срок жизни ипотечного кредита составлял до 5 лет) . есть и отрицательные моменты - уйти с работы можно только на другую работу, а не просто разругавшись с шефом.. .
3 - если есть возможность взять такой кредит, что сумма платежа будет равна сумме аренды за квартиру - квартира будет в стоимость первоначального взноса.. . некоторые этим пользуются для увеличения капитала - достаточно простой способ.
успеха.
Ответ от Koe kto[новичек]
не знаю
не знаю
Ответ от Галина Гергель[гуру]
Сколько тут всего написано, сразу и не разберешься. Лично для меня ипотека выгодна. Купили квартиру два года назад, со сроком ипотеки десять лет, осталось платить 8 лет. Почему то никто не сказал, что проценты, уплаченные по ипотеке - государство возвращает. Возврат - это 13% + проценты ипотечные. Единственно, что плохо - это каждый год сдавать в налоговую декларацию. И возврат не всей суммы сразу, ав размере подоходного налога, уплаченного за год. Квартира оформляется сразу в собственность, выдается свидетельство на право собственности, где указывается обременение в силу ипотеки. После выплаты всей суммы свидетельс тво о праве собственности переделывается. При оформлении ипотеки, у вас должны быть свои средства в размере от 10 до 30% от стоимости жилья. И не так страшна ипотека, как её тут расписывают. Зато свое жилье будет, где вы сразу же, после покупки, пропишитесь. Дерзайте!
Сколько тут всего написано, сразу и не разберешься. Лично для меня ипотека выгодна. Купили квартиру два года назад, со сроком ипотеки десять лет, осталось платить 8 лет. Почему то никто не сказал, что проценты, уплаченные по ипотеке - государство возвращает. Возврат - это 13% + проценты ипотечные. Единственно, что плохо - это каждый год сдавать в налоговую декларацию. И возврат не всей суммы сразу, ав размере подоходного налога, уплаченного за год. Квартира оформляется сразу в собственность, выдается свидетельство на право собственности, где указывается обременение в силу ипотеки. После выплаты всей суммы свидетельс тво о праве собственности переделывается. При оформлении ипотеки, у вас должны быть свои средства в размере от 10 до 30% от стоимости жилья. И не так страшна ипотека, как её тут расписывают. Зато свое жилье будет, где вы сразу же, после покупки, пропишитесь. Дерзайте!
Ответ от JuicY FRuiTT[гуру]
Девушка. Ипотекой в Риме называли ошейник на шее раба с именем хозяина. Потом камень на поле с надписью, что эта земля не продается.
Хорошее слово придумали "Ипотека"
Да и кстати многие девушки носят золотые цепочки на ногах - в восточных странах на рабынь не одевали кандалы чтоб не портить ноги а одевали цепочки, что показывало, что она рабыня. А Ипотека не выгодна.
Девушка. Ипотекой в Риме называли ошейник на шее раба с именем хозяина. Потом камень на поле с надписью, что эта земля не продается.
Хорошее слово придумали "Ипотека"
Да и кстати многие девушки носят золотые цепочки на ногах - в восточных странах на рабынь не одевали кандалы чтоб не портить ноги а одевали цепочки, что показывало, что она рабыня. А Ипотека не выгодна.
Ответ от Vladimir Z[гуру]
выгодно только банку, но если тебе жить негде, а проценты выплачивать сможешь, надо брать. куда деваться. можно снимать, большой разницы в ежемесячной выплате не будет. но тут у тебя хоть через 30 лет квартира будет, а деньги, потраченные на съемную уйдут, как вода в песок.
выгодно только банку, но если тебе жить негде, а проценты выплачивать сможешь, надо брать. куда деваться. можно снимать, большой разницы в ежемесячной выплате не будет. но тут у тебя хоть через 30 лет квартира будет, а деньги, потраченные на съемную уйдут, как вода в песок.
Ответ от Игорь Недвигин[гуру]
Кидалово 100%. Сама посчитай. За 10 лет-вторая квартира.
Кидалово 100%. Сама посчитай. За 10 лет-вторая квартира.
Ответ от Ўрий Пантелин[активный]
Если ты банкир, то ооочень выгодно!!!
Если ты банкир, то ооочень выгодно!!!
Ответ от Любовь Лепешкина[гуру]
Ипотека - единственный потребительский кредит, который может оказаться выгодным для того, кто его берет, причем - чем дольше срок выплаты при фиксированной ставке, тем лучше, так как инфляция начинает помогать заемщику)))
Ипотека - единственный потребительский кредит, который может оказаться выгодным для того, кто его берет, причем - чем дольше срок выплаты при фиксированной ставке, тем лучше, так как инфляция начинает помогать заемщику)))
Ответ от Їатлан Пацаков[гуру]
Оооочень выгодно... одна квартира по цене двух, а то и трех
Оооочень выгодно... одна квартира по цене двух, а то и трех
Ответ от Гульнара Ахметшина[мастер]
Если накопить на квартиру нереально, то это единственный выход.
Если накопить на квартиру нереально, то это единственный выход.
Ответ от Max[новичек]
Не выгодно, сам мучаюсь. Имеет смысл только если сразу нету нужной суммы, но появиться в течении небольшого промежутка времени.
Не выгодно, сам мучаюсь. Имеет смысл только если сразу нету нужной суммы, но появиться в течении небольшого промежутка времени.
Ответ от KoMeRs[гуру]
Ипотека это ЖЕСТЬ полная.. . Я бы никогда не взял
Ипотека это ЖЕСТЬ полная.. . Я бы никогда не взял
Ответ от КАТЯ[гуру]
нет
нет
Ответ от Sonderfuhrer[гуру]
Кредит всегда выгоден только тому, кто его дает.
Кредит всегда выгоден только тому, кто его дает.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Ипотека-это выгодно или нет?