Возврат налога с процентов по ипотеке документы
Автор Rusty задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Какие подготовить док-ты в налоговую для возврата 13% при покупке квартиры в ипотеку при долевом строительсте? и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей Сауткин[активный]
При долевом строительстве квартиры на праве долевого участия налогоплательщику предоставлено право воспользоваться имущественным налоговым вычетом при наличии у него либо акта приема-передачи квартиры, либо свидетельства о праве собственности.
В общем порядке необходимы следующие документы:
Перечень документов, необходимых для оформления имущественного налогового вычета на квартиру или дом нашими специалистами:
Справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ) .
Копии документов, подтверждающих право собственности
2.1. Договор долевого участия
2.2. Акт приема-передачи и/или свидетельство о государственной регистрации.
3.1. Копии расписок, квитанций, платежных поручений, чеков.
Копия паспорта (разворот с фотографией и разворот (-ы) с регистрацией (-ями)) .
Реквизиты счета в банке, куда будут перечислены деньги. (Его можно открыть в любом отделении Сбербанка совершенно бесплатно.)
Договор долевого, акт, счета по оплате, свидетельство на квартиру, заявление и паспорт.
Налоговые льготы
Одним из главных положительных моментов при приобретении квартиры является возможность получения налогового вычета в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом РФ.
При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:
- приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
- приобретение отделочных материалов;
- работы, связанные с отделкой квартиры.
Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей (максимальная сумма вычета). А если Вы воспользовались при приобретении недвижимости ипотекой, то можно получить дополнительный налоговый вычет в размере расходов на погашение процентов по кредиту.
Имущественный налоговый вычет – это налоговая льгота позволяющая получать физическим лицам от государства до 260.000 рублей (налоговый вычет с 2.000.000 рублей) + 13 % от расходов по оплате процентов по кредиту.
Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
1) налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
2) заявление о предоставлении налогового вычета;
3) договор о приобретении квартиры;
4) акт о передаче квартиры или свидетельство о праве собственности;
5) справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
6) платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение и ремонт квартиры;
7) кредитный договор (в случае использования для оплаты квартиры кредитных средств) и платежные документы, подтверждающие внесение платежей в счет оплаты по кредитному договору;
8) паспорт налогоплательщика (если документы будет подавать Ваш представитель, необходимо выдать ему доверенность, удостоверенную нотариусом).
Необходимо предоставить оригиналы и копии всех документов.
Налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику при его обращении к работодателю при условии подтверждения права на получение вычета налоговой инспекцией.
Налоговый вычет при приобретении жилья предоставляется один раз в жизни.
какие документы нужны для получения последнего возврата по ипотечной квартире