Как вернуть часть денег за покупку квартиры
Автор Марфушенька Душенька задал вопрос в разделе Домашняя бухгалтерия
подруга сказала .что за квартиру ,купленную в ипотеку,можно вернуть часть денег(нужна какая то справка 3-ндфл).как это? и получил лучший ответ
Ответ от ЕжеВика[гуру]
Можно возместить:
1) налог который удерживался с зарплаты в течение года (13% от зарплаты) - имущественный вычет
2) 13% с уплаченных по ипотеке процентов.
Для первого берете справку 2ндфл в своей бухгалтерии, для второго справку в банке об уплаченных процентах (скажете для налоговой они форму знают) .
В налоговой по месту жительства берете список необходимых документов и саму программу 3НДФЛ (или скачиваете ее с сайта налоговой) .
В сбербаке еще счет открыть надо, чтобы денежки было куда перечислить.
Заполняете 3НДФЛ, берете все бумажечки и вперед в налоговую.
Можно просто взять все необходимые документы, а заполнят они вам сами эту 3ндфл, унас такой сервис есть, 300 рублей стоит.
Полученная сумма будет зависеть напрямую от ВАШЕЙ зарплаты и уплаченных процентов.
ПРИМЕР: с зарплаты 300 000 за 2010 год налога удержано 13% , значит возместят 39 000.
Уплаченных процентов по ипотеке за 2010 год 120 000 с них возместят 15 600.
Итого получите 39 000+ 15600 =44 600
Если ипотеку взяли не в 2010 году а раньше и этими вычетами не пользовались, то можно и за предыдущие годы сдать 3ндфл, но не больше трех лет.
Если что не понятно пишите, поясню.
Источник: личный опыт.
Сходите в налоговую по месту жительства. Расскажите о своей проблеме. Вам выдадут формы, которые нужно будет заполнить
Возврат подоходного налога с процентов по ипотеке (жилищному кредиту)
Возврат подоходного налога с процентов по ипотеке (целевому кредиту или займу) осуществляется до тех пор пока выплачивается кредит. При этом сумма процентов принимается для имущественного вычета без учета предельного размера вычета по расходам на покупку жилья. С 1 января 2010 года заемщик также может предъявить проценты в случае рефинансирования ранее взятого кредита. Раньше в такой ситуации право на имущественный вычет утрачивалось, т. к. рефинансирующий кредит направлялся на погашение старого и являлся уже нецелевым.
Покупка + проценты. Учет имущественного вычета в части процентов ведется отдельно от имущественного вычета с покупки. Предъявлять проценты по кредиту к вычету можно с более позднего периода, т. к. сначала по декларации предоставляется вычет с покупки жилья.
Внимание! Сложности могут возникнуть у созаемщиков. Счет в банке открывается на одного из заемщиков, поэтому второму налоговая инспекция может отказать в принятии расходов на уплату процентов. Также могут возникнуть трудности при погашении кредита через банкомат (нет указания ФИО плательщика). Эти проблемы решаемы и мы помогаем нашим клиентам урегулировать спорные вопросы.
Документы, необходимые дополнительно к документам по покупке жилья для заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ и возврата подоходного налога с процентов по ипотеке (жилищному кредиту) :
-Кредитный договор или договор займа (с банком или российской организацией)
-Сведения о переуступке кредитного портфеля другому банку, если имела место смена кредитора;
-Справка из банка об уплаченных процентах за каждый прошедший год (если кредит в иностранной валюте, то необходим пересчет в рубли по курсу Центрального банка на дату погашения) ;
-Выписка по счету.
подоходный налог за квартиру, она права, от стоимости 13%
это называется возврат по подоходному налогу. Каждый имеет право однократно воспользоваться таким вычетом при покупке квартиры. Не зависимо от того, куплена квартира за кредитные или "живые" деньги.
придите в налоговую и попросите у них форму 3-ндфл.
мы так за учебу деньги возвращаем. Но скажу честно выплачивают они не много и даже не со всей суммы за год. Может с ипотекой как то по другому. В общем вам в налоговую сходить и расспросить что и как ))
сумма возврата подоходного налога со стоимости квартиры за год будет равна сумме подоходного налога, что у вас вычли за год с зарплаты, можно оформить и возврат 13% с суммы процентов за кредит, или решить вопрос о том, чтобы с вас не высчитывали подоходный налог пока сумму 13% со стоимости квартиры не закончится, например, квартира за 1000000, ПН - 130000 т. р, и и пока эту сумму не выплатят подавайте каждый год в налоговую, или чтобы не высчитывали с ЗП