Как вернуть деньги за квартиру через налоговую
Автор Ludmil@ задал вопрос в разделе Бухгалтерия, Аудит, Налоги
слышала что после покупки квартиры...как то через налоговую можно вернуть 13% денег от суммы квартиры ...правда ли это? и получил лучший ответ
Ответ от Мария Тюрганова[гуру]
Здравствуйте, Людмила. если Вы купили квартиру в 2008 году, то можете вернуть 13% от 2 млн. рублей (макс. сумма стоимости для получения налоговог вычета) , т. е 260 тыс. рублей. Если Вы купили квартиру до 2008 года, то сейчас Вы еще можете сдать документы в налоговую на возврат, но там сумма была 1 млн. , т. е. на возврат 130 тыс. рублей. Для получения налогового вычета Вы пишете заявление в налоговую, заполняете декларацию по форме 3-НДФЛ. Обратите внимание: декларацию можно заполнять в любое время после совершения покупки, сроки не фиксированные. Не обязательно ждать апреля или даже как здесь Вам советуют, мая. К декларации прикладываете копии документов на покупку и оплату. В течении 3-х месяцев налоговая обязана вынести решение о возврате вам суммы. Имейте в виду, что Вы имеете право получить вычет только если Вы работаете и платите в бюджет НДФЛ. Если Вы предприниматель, то НДФЛ не платите, соответственно на вычет не имеете право. Далее. вычет может получить только собственник недвижимости, если у Вас квартира куплена в долевую собственность, то вычет получают все собственники пропорционально своей доли. Сейчас квартиры при наличии в семье детей вынуждают оформлять в долевую собственность с детьми. Т. к. дети НДФЛ не платят, то и вычет на них Вы получить не сможете. Есть два варианта получения вычета. Это одной суммой в год Вам перечисляет налоговая на Ваш расчетный счет и при желании Вы можете написать заявление в налоговую о возмещении чз свою бухгалтерию. В этом случае у Вас ежемесячно не будет удерживаться НДФЛ из з/платы. Налоговая выплачивает тоже ровно столько сколько у Вас из з/платы удержано НДФЛ, только одной суммой. Если у Вас за один год вычет не погашается, он переходит на следующий год, и так до полного погашения. если Вы купили квартиру в ипотеку, то Вы можете также вернуть и проценты по ипотеке.
не верь ушам своим!!!
В налоговую по месту жительства заявление и подлинники документов о приобретении
Совершенно верно. А также за учебу, за лечение.
просто на эту сумму уменьшается подоходный налог, механизма этого я не знаю, но это делается, и давно
Да. Надо до первого апреля успеть оформить, подать декларацию.
да правда, в налоговой документы заполнишь, даже если за учёбу платишь возвращают (нужен документ о затратах)
правда, если вы работаете и с ваших доходов в бюджет перечисляется НДФЛ (подоходный налог) . до 1 мая следующего за покупкой года подаете в налоговую декларацию 3-НДФЛ с документами подтверждающими ваши расходы по покупке . существуют два варианта - либо вам возвращают удержанный НДФЛ, либо по месту работы перестают удерживать с вновь начисленных доходов.
Если Вы являетесь плательщиком подоходнего налога, то Вы его не будете платить в случае покупки квартиры. С этого года 26% от стоимости квартиры Вам возвращается в виде НЕУПЛАТЫ Вами подоходнего налога. Деньги на руки Вам не выдадут!
Правда . Возвращается НДФЛ - удержанный с зарплаты, но не более 260 000 рублей . Читай налоговый кодекс часть 2, раздел НДФЛ - имущественный вычет .
Да правда. Если ты работаешь официально 13% берут из твоих налогов с зарплаты... Позвони в налоговую или проконсультируйся с гл бухгалтером,. они тебе лучше объяснят
В следушем году после покупки, если Вы являетесь плательщиком НДФЛ, нужно написать заявление в ИФНС и приложить заверенные копии подтверждающих документов. НДФЛ будет возвращаться ежегодно, пока не достигнет 13% от стоимости покупки квартиры.
Это так, но не совсем.
Вернуть можно 13% от стоимости сделки, но не более чем от 1 млн. руб.
Т. е. если квартиру вы купили за 2...3...4....или более миллионов рублей, то 13% вам вернут только от 1 млн.
Второе. Государство возващает вам не просто деньги. Оно возвращает вам часть вашего подоходного налога, который вы (или ваш работодатель) платили с вашей зарплаты (доходов) .
Если вы не работали или не платили налог, то и возвращать вам не чего. Так же вам нечего возвращать, если у вас белая зарплата мизерная и налоги с неё - три копейки.
Так что всё это стоит затевать:
-если у вас хорошая белая зарплата,
-с этой зарплаты платился подоходный налог,
-сумма, которая накапала в виде налога, сопоставима с суммой, которую вам должны вернуть.
Полный пакет документов, который вам надо заполнить, вам выдудут в налоговой инспекции.
Так же, запомните, возврат части подоходного налога возможен только после полного оформления квартиры в собтственность. Т. е. когда на руках у вас будет полный пакет документов, включая свидетельство о регистрации права собственности.
Нет, не правда. Можно только вернуть НДФЛ, который был удержан с Вашего дохода, но не более 260000 рублей.