Возврат денег с покупки квартиры
Автор Малюська Кисковна задал вопрос в разделе Жилищное право
Как вернуть в налоговой 13% денег при покупке квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Евгений ##########[гуру]
Красивый НИК! Здравствуйте! Вы знаете, хоть я и могу подсказать с юридической точки зрения, но, думаю, Вам интересней будет услышать мнение человека, получившего этот вычет. действительно, как сказано в первом ответе, раньше были эти ограничения, теперь стандартный налоговый вычет берётся с суммы до 2 млн. руб. и производится по выбору Вашему либо на работе Вам ОБЯЗАНЫ выплатить единовременно сумму удержанных ЗА ГОД налогов и так каждый год до погашения этих 13%, либо Вам выплачивает налоговая перечислением на книжку в размере суммы удержанных за год налогов. Я выбрал второй вариант, для чего обратился в налоговое агенство и за 300 руб. мне составили декларацию и заявление на вычет. Для этого надо справки 2-НДФЛ со всех мест работ и копии договоров купли-продажи недвижимости с передаточными актами и сберкнижка. Успеть надо до 1 мая, потом налоговая проводит камеральную проверку 2 месяца и месяц на принятие решения. В августе надо идти в налоговую и узнавать. Там дают справку, что всё в порядке и ты пишешь заявление. Через 2 недели деньги у вас на книжке. Вот так. Что неясно - можете спросить. Удачи!
Заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать её в налоговую по месту регистрации с копиями документов.
действительны оба варианта, но раньше сумма возврата налога не должна была превышать 150 000р и выплаты производились в течении 3-х лет, теперь обещают снять предел выплат и делать перерасчет за один раз. . В любом случае это выгоднее чем, вариант с не удержанием подоходного налога из зарплаты..
Возврат подоходного налога при покупке квартиры, дома, доли в квартире осуществляется согласно пп. 2 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации.
На другие виды недвижимости, приобретенной налогоплательщиком, в частности нежилое помещение, дачу или землю, действие налогового вычета не распространяется.
Право воспользоваться имущественным налоговым вычетом законодатель предоставляет налогоплательщику только один раз. Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, то остаток переносится на последующие периоды до полного его использования.
Указанный имущественный вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры, дома, доли в квартире осуществляется при подаче в УФНС следующих документов:
1. паспорт;
2. ИНН;
3. договор купли-продажи имущества;
4. акт приемки передачи; платежные документы, подтверждающие произведенные расходы (квитанции к ПКО, банковские выписки. Товарные и кассовые чеки, а. также расписки о получении денег продавцом) ;
5. Свидетельство о государственной регистрации права в регистрационной палате;
6. Справка о доходах с основного места работы, а также с других мест, за отчетный период по форме 2-НДФЛ о полученных доходах и удержанном с них налоге по ставке 13%;
7. Заявление о “предоставлении имущественного налогового вычета”;
8. № расчетного счета в сберегательном банке, на который будут перечислены денежные средства (копия “сберкнижки”).
никто ничего не выдаст, вот если в нормальной организации работаешь, налог с тебя удерживать не будут. если ИП-то ничего вообще не получишь