Как получить налог от покупки квартиры
Автор Екатерина Щукина задал вопрос в разделе Жилищное право
как получить налог с покупки квартиры и получил лучший ответ
Ответ от Lyudmila ermolaeva[гуру]
13% от стоимости, но не более чем с 2 000 000 руб. , если квартира дороже. Вам надо посетить налоговую, предварительно заполнив декларацию по форме 3НДФЛ, приложите копии правоустанавливающего документа, расписки продавца в получении денег, акта приема-передачи квартиры и справку 2 НДФЛ с работы за предыдущий год. Делаете ксерокс со сберкнижки или берете реквизиты своего счета в любом банке, пишете заявление о предоставлении налогового вычета и о перечислении денег на этот счет. Подаете в налоговую. Раз в год доносите свежую НДФЛ с работы. Если поменяете работу, будете продолжать в том же ключе, только 2НДФЛ будет от другого работодателя. Можно воспользоваться льготой на работе- тогда у Вас не будут вычетать подоходный налог, но здесь надо понимать, что если Вы уволитесь- плакали Ваши возвраты. Лучше получать ежегодный возврат в налоговой- Вы сможете весь срок, пока не получите все возвраты с 2 000 000 и со всех уплаченных банку процентов (если приобретали с использованием ипотечного кредита) , спать спокойно и не думать о стабильности Вашей карьеры.
Только есть одно НО- Ваша деятельность должна облагаться ПОДОХОДНЫМ налогом. Налоговый вычет может получить только тот, кто платит 13% налог.
Все это надо делать сейчас, а вычет Вы начнете получать, когда приступите к работе. С года приобретения квартиры на это действие (подача ЗНДФЛ и заявление) Вам отводятся три года, не уложитесь- придется покупать еще одну квартиру, чтобы льготой воспользоваться.
вычет при покупки квартиры 2 млн, а не 1 млн
когда будете работать, тогда и подадите декларацию на вычет, но в сумме не более уплаченного подоходного налога
Налоговый вычет получает собственник жилья. Если у вас в свидетельстве указан, допустим, еще собственником муж, то он может получать вычет в сумме 13%. У вас это будет 130 тыс. руб. Но, получают эту сумму только из уплаченного вами налога за год. И если у вас позволяет зарплату, то получите разом. А можете и 10 лет подавать декларацию, пока всю сумму не наберете.
А налоги ещё и граждане получают? Я думал только гос. во...
Только тогда, когда приступит к работе и станет плательщиком налога на доход. В размере не более уплаченных вами НДФЛ