Автор Алексей Савельев задал вопрос в разделе Жилищное право
Добровольное выделение долей в общей совместной собственности и получил лучший ответ
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Соглашение можно в простой письменной форме, и всем четверым с этим соглашением отправл. в Росреестр для регистр. В резалте каждому из четверых будет выдано свид. о праве собственности на долю.
Потом вы свою долю матери отчуждаете дог. дарения в простой письм. форме, и подаете с матерью заяву в росреестр о регистр. перехода права на одаряемого-мать.
Если сами не можете лично, то оформл. нотар. доверенность на сестру на осуществ. конкр. действий.
На основании правомочий по доверенности, сестра от вашего имени может согласовать и заключить соглашение об определении долей, и от вашего имени подать заявление на регистр. перехода права на основании соглашения, получить свид. о праве собств на долю ваше.
Уже полдела будет сделано.
Потом доверенность на сестру на дарение вашей конкр. доли в конкр. объекте недвижимости конкр. лицу, на основании этой доверенности сестра заключит от вашего имени дог. дарения с вашей матерью. и подаст от вашего имени заяву на регистр. перехода права собственности на одаряемого- на мать.
Вася Хабибулин
Искусственный Интеллект
(148389)
в части действий по доверенности- заключить от вашего имени соглаш. об определ. долей- на мать вам можно доверенность
а в части предоставления ей вами полномочий по дарению- нельзя
она не может от вашего имени с собой заключить дог. дарения.
Тут лучше. если третье лицо будет по доверенности от вас - сестра например.
Они итак выделены автоматически если это не совместная собственность супругов. Если вопрос про супружеские доли то производите раздел имущества в простой письменной форме.
Нотариусы не нужны, в простой письменной форме выделяйте.
ст.244
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Так что письменным соглашением между друг другом делите и выделяйте доли. Не придете к согласию - в суд.
если доли не определены то они равные и общие
выделять доли Не обязательно
дарственную вашей доли на мать у нотариуса оформляйте
кроме вас у нотариуса никто не нужен
А с какой целью нужно выделить доли?
Если в кодексе ничего не сказано, то заверять соглашениеу у нотаруса не обязательно. Но мой совет - заверить. Потом будет меньше придирок со стороны чиновников. Вам в другой город самому ехать не обязательно - вполне достаточно сделать доверенность на имя, например, сестры. на совершение действия от Вашего имени и выслать ее заказной почтой (заказной - чтобы избежать потери при пересылке).
перевод квартиры из совместной собственности в долевую.
Я повторю свой ответ на недавно заданный аналогичный вопрос: "У общей собственности существуют две
подробнее...
что означает понятие "общая долевая собственность, выделенная в натуре"???
Здравствуйте, Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в
подробнее...
Общая долевая собственность, что такое 1/2 доля в праве? если в квартире 3 комнаты
Это половина стоимости квартиры, в натуре не
подробнее...
Можно ли подарить свою долю в квартире,если при приватизации доли не распредилялись?Приватизировалась 3-х ком.на 2 чел.
Если доли в виде конкретных комнат каждому участнику приватизаци НЕ выделялись, значит, эта
подробнее...
выделение доли в общей совместной собственности супругов
Оказалось не так все просто. Родители имеют в общей собственности квартиру, решили оформить
подробнее...
Налоговый вычет при покупке квартиры. ( сколько процентов он сейчас составляет?) квартира была приобретена в 2008г.
Прочитала ваш комментарий . И поняла о чём вы спрашиваете. Вы спрашиваете о том, как распределяется
подробнее...
Я купила квартиру в 2004 году, но о праве на имущественный вычет узнала только сейчас
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ
Гражданин, купивший жилье, на основании п.
подробнее...
приватизация земли под частным домом.
если дом одноэтажный, то через суд определяйте порядок пользования земельным участком, далее можете
подробнее...