За что берут деньги риэлторы
Автор Luchik задал вопрос в разделе Жилищное право
про услуги риэлтора и получил лучший ответ
Ответ от Andrey Krasnikov[гуру]
Это вопрос договоренностей. Бывает по разному. Если вас что-то не устраивает - меняйте риэлтора.
Часто посреднику платит владелец недвижимости за то, что нашел покупателя, обычно по новостройкам так.
Но риэлторы хитрые и хотят получить от обеих сторон.
Ответ от Pal[гуру]
правильно 4 % платить от суммы сделки, но платит это покупатель а не продавец
договор риелтеры с вами заключают, чтобы вы не продавили дом через другого риелтера, и обычно там прописано что если вдруг вы продаете дом через кого то другого или самостоятельно, то платите неустойки обычно в размере 4 % от стоимость вашей недвижимости
посылайте такого риелтера на....
правильно 4 % платить от суммы сделки, но платит это покупатель а не продавец
договор риелтеры с вами заключают, чтобы вы не продавили дом через другого риелтера, и обычно там прописано что если вдруг вы продаете дом через кого то другого или самостоятельно, то платите неустойки обычно в размере 4 % от стоимость вашей недвижимости
посылайте такого риелтера на....
Ответ от Булатов Игорь[новичек]
Риэлтор берет деньги за поиск клиентов, в основном это реклама, 10 тыс очень мало за продажу дома, я правда не знаю откуда Вы, но в крупных городах эта сумма колеблется от 3 до 7 %, если конечно там не дом за 100 млн тогда в договоре просто прописывается фиксированная цена. А сумма не возвращается в случае отказа потому, что деньги вложены в рекламу, и уже потрачены какие то силы на поиск клиентов. Лучше всего обращайтесь в проверенные агенства по совету хороших знакомых или родственников. И ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР!
Риэлтор берет деньги за поиск клиентов, в основном это реклама, 10 тыс очень мало за продажу дома, я правда не знаю откуда Вы, но в крупных городах эта сумма колеблется от 3 до 7 %, если конечно там не дом за 100 млн тогда в договоре просто прописывается фиксированная цена. А сумма не возвращается в случае отказа потому, что деньги вложены в рекламу, и уже потрачены какие то силы на поиск клиентов. Лучше всего обращайтесь в проверенные агенства по совету хороших знакомых или родственников. И ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР!
Ответ от Коля николаев[гуру]
риэлторы низа что не отвечают в том числе за чистоту сделки
(если потом сделку признают недействительной) это только информационная услуга
риэлторы низа что не отвечают в том числе за чистоту сделки
(если потом сделку признают недействительной) это только информационная услуга
Ответ от Alexey Ra[гуру]
закон не регулирует цену услуг - на усмотрение сторон договора, поэтому на Ваш вопрос о цене услуг и предоплате можно ответить - см. условия договора!
не вижу в таких условиях договора чего то противозаконного - все в соответствии с нормами ГК РФ.
"Если думаешь - не говори, если думаешь и говоришь - не пиши, если думаешь, говоришь и пишешь - не подписывай, если думаешь, говоришь, пишешь и подписываешь - НЕ УДИВЛЯЙСЯ! "
закон не регулирует цену услуг - на усмотрение сторон договора, поэтому на Ваш вопрос о цене услуг и предоплате можно ответить - см. условия договора!
не вижу в таких условиях договора чего то противозаконного - все в соответствии с нормами ГК РФ.
"Если думаешь - не говори, если думаешь и говоришь - не пиши, если думаешь, говоришь и пишешь - не подписывай, если думаешь, говоришь, пишешь и подписываешь - НЕ УДИВЛЯЙСЯ! "
Ответ от Ўрий Витальевич[гуру]
Риэлторы это вообще абсолютно бессмысленное и ненужное посредничество. Ненавижу их!
Риэлторы это вообще абсолютно бессмысленное и ненужное посредничество. Ненавижу их!
Ответ от ЛИС[гуру]
Каждый риэлтор имеет свой индивидуальный договор, так же как и свой процент. Я, например беру один процент от простой сделки и совсем другой (больший) от сложной, альтернативной сделки. Действительно, удивляюсь, где вы откопали такого риэлтора, ни один из тех, с кем общалась за долгие 20 лет работы никогда не брал деньги вперед. Ну, а вообще -читайте договор, изменяйте пункты, которые вас не устраивают и помните - это нас- риэлторов полным -полно, не один. так другой, а Вас- клиентов не так уж и много, поэтому все приоритеты на вашей стороне, исходя из этого и действуйте.
Каждый риэлтор имеет свой индивидуальный договор, так же как и свой процент. Я, например беру один процент от простой сделки и совсем другой (больший) от сложной, альтернативной сделки. Действительно, удивляюсь, где вы откопали такого риэлтора, ни один из тех, с кем общалась за долгие 20 лет работы никогда не брал деньги вперед. Ну, а вообще -читайте договор, изменяйте пункты, которые вас не устраивают и помните - это нас- риэлторов полным -полно, не один. так другой, а Вас- клиентов не так уж и много, поэтому все приоритеты на вашей стороне, исходя из этого и действуйте.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: про услуги риэлтора