Автор Пользователь удален задал вопрос в разделе Юридическая консультация
За сколько можно продать долю в квартире и получил лучший ответ
Ответ от Марина Лукавихина[гуру]
За сколько можно продать долю не подскажу, Вам нужно обратиться в риэлторскую контору.
Согласие на продажу доли является обязательным, только получить его можно двумя способами: письменный и выражение согласия путем молчания.
1) письменное - это и так понятно;
2) Вы определяте стоимость по которой Вы хотите продать эту долю, направляете почтой (заказным с описью вложения) письмо с предложением о приобретении доли и указываете срок для ответа и срок для приобретения (могут совпадать). Через установленный срок продаете своему покупателю, а при регистрации показываете копию письма и квитанции об отправке.
Если вы делаете договор купли-продажи, то обязательно сначала должны у нотариуса сделать запрос к каждому из собственников, имеющих доли в этой квартире. Причём цена, которая им будет предложена для выкупа не должна быть завышена, чтобы они заведомо отказались. Она должна быть той, за которую вы потом будете продавать свою долю. Это нужно для того, чтобы они потом не могли оспорить это в суде. Дальше ждёте месяц и можете свободно продавать. При условной цене за всю квартиру 250 тысяч, ваша доля будет стоить не больше 40 - 50 тысяч, при этом вы должны понимать, что не можете из квартиры вылететь "в воздух", т. е. должно быть некое место, куда вы выпишетесь. Вообще продажа доли - дело крайне хлопотное, а главое - невыгодное. Можно избежать хлопот с нотариусом, если оформить договор дарения, тогда родственникам можно ничего не предлагать.
могу сказать что доля стоит не дорого возьмите цену за квартиру разделите на три части и что останеться еще пополам вот вам и почти та сумма на которую вы можете расчитывать хотя кто знает!!! а насчет остального полностью согласна с другими
Не будет стоить ваша доля как четверть квартиры. Если бы у вас была бы третья часть, то можно было бы определить порядок пользования между собственниками и продать как комнату. А так - если кто для прописки купит. Во всех этих делах - единственный совет - договариваться между собой. Когда кто-то идет на принцип, в конечном итоге, имеют крохи, чем если бы договорились бы полюбовно.
Через сколько лет можно продать квартиру чтобы не платить налог (НДФЛ)?
Может быть Вашу квартиру можно хоть сейчас продать без налога, независимо от того, сколько лет она
подробнее...
Как узнать сколько стоит твоя квартира?
Зайти на сайты недвижимости, например, и посмотреть, за сколкьо предлагают подобные вашей квартиры.
подробнее...
Где можно купить мармозетку? И за сколько ?
Карликовые игрунки мармазетки белоухие обыкновенные 2 пары продаю
Адрес: москва
Телефон:
подробнее...
Сколько берут риэлторские агенства за помощь в покупке квартиры? в частности ИНКОМ? (например за кв за 3 млн, ипотека)
Только вчера звонил в Миэль. они берут 180 000рублей! И пофиг сколько стоит квартира хоть 5
подробнее...
За сколько можно купить квартиру в Чернобыле?нет там уже никакой радиации!!!
Жить запрещено, работать можно.. .
30-километровую окружность вокруг ЧАЭС называют зоной
подробнее...
Могу ли я продать квартиру в новостройке после того, как подписал акт приемки передачи без права собственности?
можете.... уступить! можете и продать после государственной регистрации права собственности. Просто
подробнее...
за сколько можно продать 1/4 долю, в квартире общей площодью квартриры 38 кв. метров. Серия дома: П-18/22.
вообще не продаш только разьве что тем кто там
подробнее...
А что Горбачев праздновал своё 80 летие в Лондоне , он ведь родился в СССР ?
Деньги, то в Лондоне получает, да и в Москве он никому не нужен и
подробнее...
За сколько можно продать комнату? 12 квадратных метров в комуналке, дом 5 этажей в Москве. За 3-им транспортным кольцом.
от 2,8 млн р и выше, но скорость продажи не будет высокой.
Источник:
подробнее...
Как продать долю ребенка в квартире?
Можно продать только в том случае, если сразу же купится на ребенка соразмерная
подробнее...
как оценить свою квартиру в москве. для продажи
Уважаемая Ира!
Если самостоятельно пытаться узнать стоимость своей квартиры, то лучший способ
подробнее...
Что нам сделать чтобы квартира продалась?
Выгодно, без особых проблем продать квартиру, вам поможет обряд, сделанный ранним а заре любого
подробнее...
Как заполнить налоговую декларацию о продаже квартиры? (см. вн.)
При продаже квартиры Вы получили доход. Если квартира в собственности менее 3-х лет - необходимо
подробнее...