Автор Павел М задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
какова точность замеров специалистами БТИ? и получил лучший ответ
Ответ от Александр Деликатесный[гуру]
здесь вот что написано ():
"универсальных правил замеров площадей и объемов не существует. Некоторые правила могут иметь частичные совпадения, но не обязательно и не закономерно, а различия неизбежны и закономерны. Так, нормы замеров по УПВС не всегда совпадают с нормами Инструкции 37, а правила замеров по СНИП части II никогда не совпадают с нормами замеров по СНИП части III, в силу различия целей замеров.
ФРС сами не знают, какие правила им следует исповедовать. Спросите их - и они "поплывут".
Кстати, в техпаспортах составленных до 1998 г. , площади указаны по другим нормам, чем в Инструкции 37."
попытался найти в инете эту инструкцию 37 - везде либо ссылаются на нее, либо бабки просят за консультацию :((( я так понимаю расхождения в размерах связаны с несколькими факторами: с местом, откуда у этих спецов из БТИ руки растут, их ленивостью+до какого числа после запятой выполняются замеры.. .у них щас все замеры с точностью до первого знака после запятой.. .допустим размер 2,45 метра - при округлении дает 2,5 метра.. .и так может набежать досточно.. .тут я думаю нужно самому обмерять помещение и дать в БТИ именно эти данные...
Александр Деликатесный
Просветленный
(46783)
Павел, это не подозрения, а очень даже похоже на правду 🙂 при любом строительстве отклонения от размеров в проекте будут обязательно 🙂 и потом - штукатурка, руки у строителей кривые и т.п. я еще нигде не видел абсолютно ровной стены, пола или потолка в новом жилье... может это изюминка наших строителей - по принципу - остальное доработать напильником? :))
Клафикация работников БТИ оставляет желать лучьшего, вот для примера у меня дом не прямоугольной формы а со скошенным одним краем типа сложной трапеции, так вот после получения доков для газовых служб он стал идеально прямоуольный !
У нас тоже уменьшилась площадь квартиры после их обмеров. При продаже, в Регистрационной палате только вздохнули: "такие специалисты"
Точность замеров прямо пропорциональна дополнительной оплате. Так было всегда, так есть и так будет вне зависимости от нашего желания.
как повезет! у нас не вредный был, с нами советовался что и как ему указать в плане. и разьяснил сразу какие заморочки потом могут быть- все нестыковки только через суд исправлять. а если при сделках юрист дотошный будет, то формально документы недействительными признает со всеми вытекающими...
Чем больше дашь денег тем будет точнее.
общая площадь квартиры в техническом и кадастровом паспортах расходится. Что делать?
БТИ - вызови - закажи -новые тысяч пять - шесть рублей замерят площадь и сделают ...это крайний
подробнее...
Что такое нулевой уровень в квартире и как его проверить?
Как известно, у любого корабля есть ватерлиния, которая каждому хорошо видна и всем понятен ее
подробнее...
квартира в новостройке, лоджия коэффициент 0,5
Вы купили квартиру площ. 32 м (включ. лоджию) , со стоим. кв. метра по договору в размере ххххх
подробнее...
Как застройщик считает площадь квартиры (с учетом или нет площади стен)
Цитата СНИП ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СНиП 2.08.01-89*
1. Площадь квартир следует определять как сумму
подробнее...
Усилитель сотовой связи Mobi-900 – отзывы знающих
Отвечаю с позиции технического специалиста. Имел проблемы с сотовым сигналом. Изучал этот аппарат,
подробнее...
балкон входит в общую площадь квартиры?
В статье 15 ЖК РФ изменений не было, в ней сказано, что балконы и лоджии не входят в общую
подробнее...
как рассчитать сколько приходится квартира в кв. м на одного человека ?
Смотря для чего Вам это требуется.
Если жилая площадь нужна для расчета - то жилую площадь
подробнее...
где и как согласовывать перепланировку в квартире?
ничего с БТИ согласовывать не нужно. чертите свою перепланировку до, перепланировочные работы,
подробнее...
Как правильно замерить???
ширина комнаты обычно 3 и более, если подгонять на ширину просто подрезав (например ширина 3,4 а
подробнее...
Что делать если дома разбили ртутный градусник, Чем обрабатывать это место ? ?
вот что я нашла.. .
Если вы разбили в квартире обычный медицинский градусник, то
подробнее...
Какой норматив по отоплению в Гкал на кв. м
Норматива как такового нет! Нормативы потребления услуги отопления при отсутствии приборов учёта
подробнее...
Паустовский "Стекольный мастер" напишите рецензию...
стекла Протираешь платочком стекла — Буквы зыблются и рябят, — Над тобой, словно меч Дамокла,
подробнее...
как работать с гипсокартоном
Работа с гипсокартоном
Вообще, работа с гипсокартоном не очень сложна. Если раньше вам
подробнее...