Автор Павел М задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
какова точность замеров специалистами БТИ? и получил лучший ответ
Ответ от Александр Деликатесный[гуру]
здесь вот что написано ():
"универсальных правил замеров площадей и объемов не существует. Некоторые правила могут иметь частичные совпадения, но не обязательно и не закономерно, а различия неизбежны и закономерны. Так, нормы замеров по УПВС не всегда совпадают с нормами Инструкции 37, а правила замеров по СНИП части II никогда не совпадают с нормами замеров по СНИП части III, в силу различия целей замеров.
ФРС сами не знают, какие правила им следует исповедовать. Спросите их - и они "поплывут".
Кстати, в техпаспортах составленных до 1998 г. , площади указаны по другим нормам, чем в Инструкции 37."
попытался найти в инете эту инструкцию 37 - везде либо ссылаются на нее, либо бабки просят за консультацию :((( я так понимаю расхождения в размерах связаны с несколькими факторами: с местом, откуда у этих спецов из БТИ руки растут, их ленивостью+до какого числа после запятой выполняются замеры.. .у них щас все замеры с точностью до первого знака после запятой.. .допустим размер 2,45 метра - при округлении дает 2,5 метра.. .и так может набежать досточно.. .тут я думаю нужно самому обмерять помещение и дать в БТИ именно эти данные...
Александр Деликатесный
Просветленный
(46783)
Павел, это не подозрения, а очень даже похоже на правду 🙂 при любом строительстве отклонения от размеров в проекте будут обязательно 🙂 и потом - штукатурка, руки у строителей кривые и т.п. я еще нигде не видел абсолютно ровной стены, пола или потолка в новом жилье... может это изюминка наших строителей - по принципу - остальное доработать напильником? :))
Клафикация работников БТИ оставляет желать лучьшего, вот для примера у меня дом не прямоугольной формы а со скошенным одним краем типа сложной трапеции, так вот после получения доков для газовых служб он стал идеально прямоуольный !
У нас тоже уменьшилась площадь квартиры после их обмеров. При продаже, в Регистрационной палате только вздохнули: "такие специалисты"
Точность замеров прямо пропорциональна дополнительной оплате. Так было всегда, так есть и так будет вне зависимости от нашего желания.
как повезет! у нас не вредный был, с нами советовался что и как ему указать в плане. и разьяснил сразу какие заморочки потом могут быть- все нестыковки только через суд исправлять. а если при сделках юрист дотошный будет, то формально документы недействительными признает со всеми вытекающими...
Чем больше дашь денег тем будет точнее.