Заявление на ремонт межпанельных швов образец
Автор Ёаша Новиков задал вопрос в разделе Жилищное право
ЖЕК не хочет уплотнять межпанельные швы. Что делать? и получил лучший ответ
Ответ от Pavel Kpon[гуру]
Это обязанность обслуживающей организации. Вам в помощь -Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" См. IV. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций. Прочтите весь раздел 4.2. Стены. 4.2.1. Стены каменные (кирпичные, железобетонные) . 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания;
исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность) ;
устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям:… .
Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме) .
4.2.1.12. Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с малой теплоустойчивостью в жарких районах необходимо утеплять. Что делать? – вам уже дали советы. Удачи!
Источник: Постановление Госстроя РФ№170 от 27.09.2003г.
обратитесь в свой придомовой комитет. Если нет такового - создайте и включайте в договор с Управляющей организацией.
Жалобы во все инстанции.. Управа, префектура, администрация города.. прокуратура. . НЕВОЗМОЖНО жить с "текущими" стенами, крышами. . Нарушение санитарных и прочих норм..
какая чушь? капитальный ремонт предполагает полную замену конструкций или в вашем случае ремонт межпанельных швов во всем доме, вот только тогда это капитальный ремонт! по вашему заявлению должны были быть акты обследования. Если швы продувает, то это можно установить только в зимний период с помощью такого прибора, как тепловизор, который покажет потерю тепла с фасада здания, а если протекают, то видно и сейчас. Если все эти документы есть, то это хорошо! Самый верный способ добиться цели-это получить письменный ответ с отказом от УК и с ним идти в ГЖИ (государственную жилищную инспекцию) . Кроме того, думаю в доме вы не один такой! Обязанность утеплять швы со стороны жилого помещения возлагается на собственника, обычно продувает швы под полом. Удачи вам!
Заявление в Государственную Жилищную инспекцию. Срок рассмотрения заявления 1 месяц. Комиссия всё проверит и даст необходимые распоряжения по устранению допущенных нарушений в определённый срок. Не устранят - штрафы, суд. Но устранить в любом случае придётся. Не затягивайте до зимы, а то будете сидеть в холоде, обращайтесь сейчас.
РЕМОНТ ПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ ВО ВЛАДИВОСТОКЕ - ООО ТеплоСтройМонтаж. Высотные работы.
8(423) 2- 697- 443
Как отремонтировать межпанельный шов?
сайт доступен по адресу:
ссылка
1. Производим вскрытие и полный демонтаж панельного шва .
2. Удаляем старый уплотнитель и тщательно очищаем полости шва.
3. Поверхности панелей наружных стен, образующие стыки, перед нанесением утеплителя тщательно очищаем от пыли, грязи, наплывов бетона, обрабатываем обезжиривающим раствором и просушиваем. Выявляем повреждения бетонных панелей в месте устройства стыков (трещины, раковины, сколы) ремонтируем с применением полимерцементных составов.
4. Утепление панельных швов производим путем заполнения пустот стыков стеновых панелей монтажным герметиком (Температура применения от ?20°C до +20°C) .
5. Уплотняющие прокладки жгут ВИЛАТЕРМ (диаметром от 10 мм до 80 мм, и плотностью 25 - 50 кг/м?, теплопроводностью 0,035 вт/м°С) в полости деформационных стыков закрытого и дренированного типов устанавливаем насухо (без обмазки клеем). В местах пересечения ( перекрестиях ) стыков закрытого типа уплотняющие жгуты-прокладки в первую очередь укладываем в горизонтальных стыках. Уплотняющие жгуты - прокладки устанавливаем в стыки без разрывов. Обжатие прокладок, установленных в стыках, должно составлять не менее 20% диаметра (ширины) их поперечного сечения.
6. Изоляцию стыков мастикой бутилкаучуковой производим после монтажа уплотняющих прокладок. Наносим слой мастики с заполнением без пустот всего устья стыка до упругой прокладки, без разрывов и наплывов. Соблюдаем толщину нанесения слоя мастики согдасно установленной проектом величине с предельным отклонением толщины слоя мастики от заданной не более 2 мм. Нанесение герметизирующих мастик на влажные, заиндевевшие или обледеневшие поверхности стыков не допускается.
В соответствии с рекомендациями СНиП 3.03.01-87
ООО ТеплоСтройМонтаж - компания ответстветственных специалистов с богатейшим опытом работ в г. Владивосток и Приморском крае
Высотные работы методом промышленного альпинизма во Владивостоке и с выездом по краю:
- Высотные работы в г. Владивосток
- Высотные работы в г. Артем
- Высотные работы в г. Усурийск
- Высотные и фасадные работы в г. Большой Камень
- Высотные работы во всех городах Приморского края
Любому городу для всех видов ремонта и обслуживания многоэтажных домов необходимо иметь команду опытных альпинистов-высотников.
Виды услуг оказываемые командой профессионалов, высотников"ТеплоСтройМонтаж":
фасадные, монтажные, теплоизоляционные, клининговые работы, гидрофобные работы, гидроизоляционные работы.
- Монтаж-демонтаж металлоконструкций керамогранита на высоте.
- Ремонт межпанельных швов;
- Герметизация стеклопакетов
- Утепление фасада (псбс, изопинк)
- Покраска фасада
- Гидроизоляция и очистка фасадов
Окончательную стоимость работ можно определить только после изучения объекта специалистом, который учтет все Ваши пожелания, технические требования и максимально точно сможет определить перечень необходимых работ. 8(423) 2- 697- 443
сайт доступен по адресу:
ссылка