участок для садоводства можно ли строить дом
Автор <~А.П.Б.С.П~> задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Можно ли строить дом на земле отведенной под садоводство?)) Подскажите, будьте добры)) и получил лучший ответ
Ответ от Ѐеальные пацаны[новичек]
Добрый день!
В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства.
В соответствии с разъяснениями данными в Постановлениях Конституционного суда РФ от 30 июня 2011 года N 13-П и от 14.04.2008 N 7-П.
Суть постановлений сводится к тому, что если гражданин построил жилое строение (жилой дом) пригодный для постоянного проживания на земельном участке имеющим вид разрешенного использования: для садоводства, то гражданин имеет право быть зарегистрирован (прописан) в указанном жилом строении. Данное право предоставлено каждому гражданину РФ Конституцией РФ, а именно п. 1 ст. 27.
Из вышесказанного следует, что построить жилой дом на земельном участке предоставленном для садоводства не просто можно, но и нужно! Дерзайте.
Источник: Постановление Конституционного суда РФ
можно по СНиПам если возможно. все равно будет называться садовый домик.
Маленький садовый домик, типа сарай для хранения лопат, можно, капитальный дом для проживания - надо смотреть статус Вашей земли, ее назначение, разрешенное использование и генплан Вашего садоводства.
Грамотное составление сметы с учетом бюджета и пожеланий заказчика, характеристик будущего дома, позволяет делать наиболее выгодные предложения на фоне конкурентов. Материалы, с которыми мы работаем – это брус, бревно, кирпич.
ссылка
Можно строить любой дом и любую постройку. Но она будет считаться дачей, т. е. нежилой дом. Чтобы там прописаться, нужно будет доказывать, что дом соответствует по всем нормам жилому помещению и переделывать разрешенное использование. После того, как вашу постройку признают жилой, в назначении будет указано Жилой дом, а в разрешенном использовании на землю: для строительства и содержания жилого дома. Тогда пропишут.
можно по СНиПам если возможно. все равно будет называться садовый домик.
Маленький садовый домик, типа сарай для хранения лопат, можно, капитальный дом для проживания - надо смотреть статус Вашей земли, ее назначение, разрешенное использование и генплан Вашего садоводства.
Можно строить любой дом и любую постройку. Но она будет считаться дачей, т. е. нежилой дом. Чтобы там прописаться, нужно будет доказывать, что дом соответствует по всем нормам жилому помещению и переделывать разрешенное использование. После того, как вашу постройку признают жилой, в назначении будет указано Жилой дом, а в разрешенном использовании на землю: для строительства и содержания жилого дома. Тогда пропишут.
Грамотное составление сметы с учетом бюджета и пожеланий заказчика, характеристик будущего дома, позволяет делать наиболее выгодные предложения на фоне конкурентов. Материалы, с которыми мы работаем – это брус, бревно, кирпич.
ссылка